(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目
築年月2026年1月
総階数15階
総戸数318戸
専有面積56.06㎡ 〜 81.77㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
総318戸(賃貸50戸)
カーシェア用5台
サービス用1台,EV充電用1台
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトの最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトの存在する兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月680万円1979年7月71.5㎡9.5万円53LDK
2025年4月680万円1979年7月68.98㎡9.9万円53LDK
2025年2月1,650万円1978年11月71.5㎡23.1万円33LDK
2025年2月1,650万円1978年11月71.5㎡23.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目1−11
築年月:2004年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,768万円
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1
築年月:1978年11月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:566万円
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1
築年月:1979年2月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1
築年月:1978年11月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:1,050万円
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目2−1
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3−2
築年月:2005年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,527万円
兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目2−8
築年月:2009年7月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:3,799万円
兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3−6
築年月:2016年8月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:5,200万円
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1−2
築年月:2015年9月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,912万円
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3−73
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:847万円
兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目
築年月:1977年12月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:722万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアエスタミオ名谷兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目1−112004年2月60.14㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
名谷14団地兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目11978年11月68.98㎡〜566万円このマンションの相場を見る
名谷15団地兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目11979年2月71.0㎡〜560万円このマンションの相場を見る
名谷15団地69号棟兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目11978年11月68.98㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
名谷13団地51号棟兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目2−11978年11月----このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3−22005年3月70.56㎡〜3,527万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目2−82009年7月64.88㎡〜3,799万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨名谷ステーションハート兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3−62016年8月71.14㎡〜5,200万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ神戸名谷兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1−22015年9月67.8㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
名谷17団地73号棟兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3−731979年7月----このマンションの相場を見る
名谷17団地兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目31979年7月68.98㎡〜847万円このマンションの相場を見る
名谷8団地兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1977年12月62.07㎡〜722万円このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月----このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月62.0㎡〜494万円このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台1349−51994年5月59.34㎡〜796万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街兵庫県神戸市須磨区清水台1−81993年12月62.67㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟兵庫県神戸市須磨区清水台1−91997年2月66.7㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア Ⅲ番街兵庫県神戸市須磨区清水台1−91996年2月65.55㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街兵庫県神戸市須磨区清水台1−181995年2月58.32㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
落合1団地116号棟兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目91982年7月69.43㎡〜838万円このマンションの相場を見る

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