コンフォール学園緑が丘第2 27号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
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1,825万円 1,825万円
坪単価 help_outline
63万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−27
築年月1993年7月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本総合住生活株式会社
修繕積立金約89円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

コンフォール学園緑が丘第2 27号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

コンフォール学園緑が丘第2 27号棟の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォール学園緑が丘第2 27号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフォール学園緑が丘第2 27号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
95.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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コンフォール学園緑が丘第2 27号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡1520253010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,600万円1991年11月90.64㎡17.7万円23LDK

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相場価格:--
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