コンフォール学園緑が丘6号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2−6
築年月1991年8月
総階数3階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

コンフォール学園緑が丘6号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

コンフォール学園緑が丘6号棟の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォール学園緑が丘6号棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では36.6万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コンフォール学園緑が丘6号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡1520253010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,780万円1993年7月95.32㎡18.7万円24LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年7月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,100万円1993年3月74.01㎡14.9万円33LDK
2025年3月1,600万円1991年11月90.64㎡17.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−25
築年月:1993年7月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:1,233万円
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−27
築年月:1993年7月
専有面積:95.32㎡〜
相場価格:1,833万円
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2
築年月:1991年8月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:1,234万円
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−26
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月:1991年7月
専有面積:93.88㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,854万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5−192
築年月:1974年11月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:523万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−3
築年月:2020年6月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内867−4
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19
築年月:2005年2月
専有面積:76.29㎡〜
相場価格:2,371万円
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17−2
築年月:2021年7月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,454万円
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3番2号
築年月:2016年7月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:3,725万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:116.79㎡〜
相場価格:2,965万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:96.75㎡〜
相場価格:2,649万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:96.75㎡〜
相場価格:2,391万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コンフォール学園緑が丘第2 27号棟兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−271993年7月95.32㎡〜1,833万円このマンションの相場を見る
コンフォール学園緑が丘第1兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目21991年8月74.01㎡〜1,234万円このマンションの相場を見る
コンフォール学園緑が丘第2ー26号棟兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3−261993年7月----このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月----このマンションの相場を見る
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フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−11999年10月62.71㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る
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パルメーラ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−12003年2月66.9㎡〜1,854万円このマンションの相場を見る
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神戸学園都市アーバンライフ兵庫県神戸市西区学園東町2丁目41990年6月96.75㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る

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