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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区池之端４丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光株式会社 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 興和地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)三平興業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パラシオン池之端」は東京都台東区池之端4丁目16−8に位置するマンションです。このマンションは、東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩5分、また京成本線の京成上野駅からも徒歩12分と、都心へのアクセスが非常に良好です。徒歩15分以内にはJR山手線や東京メトロ銀座線の上野駅もあります。
周辺環境は、自然が豊かな文化の森である上野公園や美術館、動物園など文化施設が点在し、穏やかな地域性が感じられます。一方で、スーパーマーケットや飲食店も揃っているため、日常生活の利便性も確保されています。
外観としては、荘厳で重厚な設計が施されており、ブリティッシュ風のデザインが魅力的です。築年数に関しては具体的な情報が必要ですが、管理状態に関して良好である場合が多いです。
資産性を見ると、交通利便性や周辺環境の充実を背景に、将来にわたっての価値保持が期待されます。一方で都心に近い立地から、地価上昇に伴う資産価値の上昇も見込まれますが、その反面、自然災害時のリスク対応など慎重な評価も必要となるでしょう。
所有リスクに関しては、地域特性や物件の状態を就いて買主が適切な情報を集めることが求められますが、一等地に位置するということから投資的側面からも選択肢として有力と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.84㎡ | 南西 | 1階 南西(50.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 47.25㎡ | 北 | 1階 北(47.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.12㎡ | 南 | 1階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.25㎡ | 南西 | 3階 南西(47.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.26㎡ | 南西 | 3階 南西(47.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.06㎡ | 南西 | 4階 南西(51.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 6階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 267.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 267.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 267.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 0万円 | 1961年2月 | 49.13㎡ | 0.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 0万円 | 1961年2月 | 49.13㎡ | 0.0万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ谷中 | 東京都台東区谷中６丁目４−６ | 1987年6月 | 21.34㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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