クレストフォルム東大島ブライトコート売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
4,559万円 〜 6,295万円
(275万円 〜 283万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都江東区東砂2丁目12−37
築年月2015年2月
総階数15階
総戸数104戸
専有面積54.77㎡ 〜 73.61㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

カラーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
ペアガラス
シャワートイレ
光FIN
AED除細動器
ペット可
性能評価書
防犯カメラ付EV
防災倉庫
フィットネスルーム(兼キッズルーム)

クレストフォルム東大島ブライトコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム東大島ブライトコート」は、2015年2月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は104戸です。マンションへのアクセスも良く、都営新宿線「東大島」駅まで徒歩9分という便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン江東東砂1丁目店が約327m、ファミリーマート東砂三丁目店が約399m、ファミリーマート大島八丁目店が約448mの距離にあります。スーパーマーケットでは、ライフ東砂店が約80m、ヨークマート東砂店が約369m、まいばすけっと東大島駅東店が約698mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、有限会社新興軒まで約127m、大むらそば店まで約190m、柳寿司まで約343m、サンドラまで約502m、龍山まで約511mと、徒歩圏内でさまざまな楽しみがあります。

また、医療施設や薬局も近くにあります。惠仁クリニックまで約228m、東砂デンタルクリニックまで約275m、村里歯科クリニックまで約282mの距離にある他、サンドラッグ東砂店まで約382m、ことぶき薬局まで約637m、サンドラッグ東大島店まで約670mの距離にあります。

その他にも、城東警察署番所橋交番まで約89m、荒川ロックゲートまで約221m、東砂福祉園まで約386mという公共施設や、大島小松川公園サービスセンターまで約594mという公園、江東区立東砂小学校まで約141m、江東区大島八丁目学童クラブまで約414m、江東区立第五大島小学校まで約435mの学校、江東めぐみ幼稚園まで約192m、江東区立東砂保育園まで約286m、みらいく東砂園まで約397mの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「クレストフォルム東大島ブライトコート」は、マンションの魅力がとても伝わる場所です。周辺には生活に便利な施設が充実し、さまざまな楽しみや利便性があります。特に自宅から近い距離にあるコンビニやスーパーマーケットは、日常の買い物にとても便利です。また、飲食店や医療施設も充実しており、健康に過ごすための環境が整っています。公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあるので、家族連れにも安心して暮らせる環境です。交通アクセスも良く、都心への移動も便利です。暮らしやすい住環境が整っている「クレストフォルム東大島ブライトコート」は、ぜひおすすめしたいマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレストフォルム東大島ブライトコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 葛飾区, 台東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム東大島ブライトコートの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム東大島ブライトコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム東大島ブライトコートの存在する東京都江東区東砂2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区東砂2丁目15−8
築年月:1982年7月
専有面積:45.71㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都江東区東砂2丁目15−20
築年月:1987年3月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:3,729万円
東京都江東区東砂2丁目12−29
築年月:2015年8月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,385万円
東京都江東区東砂2丁目15−16
築年月:1987年4月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:3,522万円
東京都江東区東砂2丁目11-11
築年月:2024年11月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,480万円
東京都江東区東砂1丁目3−37
築年月:1995年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:3,576万円
東京都江東区東砂1丁目3−24
築年月:1998年2月
専有面積:75.52㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都江東区東砂1丁目1−11
築年月:1982年12月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,612万円
東京都江東区東砂1丁目2−6
築年月:1994年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,636万円
東京都江東区東砂1丁目
築年月:1997年2月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都江東区東砂1丁目1−1
築年月:1996年4月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,086万円
東京都江東区東砂1丁目3−2
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,104万円
東京都江東区東砂1丁目3-39
築年月:2024年9月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都江東区東砂1丁目3−17
築年月:1984年3月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:3,199万円
東京都江東区東砂1丁目2−5
築年月:1980年7月
専有面積:49.38㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都江東区東砂1丁目
築年月:1996年4月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,875万円
東京都江東区東砂1丁目3−38
築年月:1987年1月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:2,940万円
東京都江東区東砂1丁目1−15
築年月:1979年10月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:2,378万円
東京都江東区大島8丁目2−13
築年月:2018年3月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,559万円
東京都江東区大島8丁目38−37
築年月:2000年3月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:5,434万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東大島ハイライズ東京都江東区東砂2丁目15−81982年7月45.71㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
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