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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム東大島第2」は、東京都江東区東砂に位置するマンションで、便利な住環境が魅力です。周辺には教育施設として近隣の小学校が約136メートルの距離にあり、スーパーも115メートルと非常に近く、生活利便性が高い立地です。さらに、498メートルの距離に公園もあるため、リラックスできる自然環境も備わっています。このように、家族での生活には適した環境が整っています。
外観は、一般的なマンションスタイルで、都会の生活に溶け込んだデザインが採用されています。資産性に関しては、このエリアは東京の中でも人気のある地域であり、主要な交通機関へのアクセスの良さも資産価値の向上を促進する要因です。
しかし、所有リスクとして、東京都内特有の市場の変動や、土地の有限性による価格の変動に対しては注意が必要です。また、マンション共用部分の老朽化は免れないため、将来的な修繕費用が発生するリスクも考慮する必要があります。築年数による建物自体の劣化への配慮も必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.84㎡ | 北東 | 2階 北東(80.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.05㎡ | 北 | 2階 北(77.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.67㎡ | 北 | 3階 北(64.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.88㎡ | 北東 | 4階 北東(61.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 4階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.7㎡ | 北 | 4階 北(74.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.88㎡ | 北東 | 5階 北東(61.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.84㎡ | 北東 | 6階 北東(80.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.88㎡ | 北東 | 6階 北東(61.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（収納） | 67.12㎡ | 北 | 7階 北(67.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.88㎡ | 南 | 7階 南(61.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 77.05㎡ | 北 | 8階 北(77.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.05㎡ | 南 | 9階 南(77.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.88㎡ | 北東 | 9階 北東(61.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.88㎡ | 南 | 12階 南(61.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド・ガーラ大島 | 東京都江東区大島８丁目２−１３ | 2018年3月 | 25.51㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大島 | 東京都江東区大島８丁目３８−３７ | 2000年3月 | 77.38㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョーワビル | 東京都江東区大島８丁目５−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアジール大島パークサイド | 東京都江東区大島８丁目２１−２０ | 2012年7月 | 39.21㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス東大島 | 東京都江東区大島８丁目３３−１４ | 1981年7月 | 46.5㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス大島 | 東京都江東区大島８丁目３−１ | 2019年8月 | 26.4㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー大島 | 東京都江東区大島８丁目２８−５ | 2004年7月 | 62.08㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大島 | 東京都江東区大島８丁目３４−１１ | 1981年3月 | 16.79㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大島 | 東京都江東区大島８丁目４０−１ | 1986年8月 | 46.2㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ大島イーストアクエア | 東京都江東区大島８丁目３８−１５ | 2000年12月 | 60.45㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大島 | 東京都江東区大島８丁目２４−７ | 2001年5月 | 63.47㎡〜 | 5,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ大島 | 東京都江東区大島８丁目２１−１３ | 2004年1月 | 32.5㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸東大島マンション | 東京都江東区大島８丁目４１−１５ | 1982年9月 | 51.55㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東大島マンション | 東京都江東区大島８丁目３９−２２ | 1981年9月 | 71.24㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 東京都江東区大島８丁目２８−２４ | 2001年1月 | 61.14㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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