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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,167万円 〜 6,174万円
（225万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目２８−２４
築年月2001年1月
総階数14階
総戸数269戸
専有面積61.14㎡ 〜 88.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

5棟構成
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌﾛﾝﾄS
Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
定額常接IN
食洗機

ライオンズステージ大島ウエストアクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ大島ウエストアクエア」は、2001年01月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は269戸です。都営新宿線の「東大島」駅から徒歩8分と交通の便も良く、利便性の高い立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設がありながら、静かな環境で暮らせる点です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、ヨークマートやライフ、ダイエーなどのスーパーマーケットも充実しています。また、龍山やもんじゃはしもとなどの飲食店もあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利な環境です。

また、マンションの周辺にはラック大島 訪問介護や村里歯科クリニック、大島もみのて整骨院といった医療機関もあり、安心して暮らすことができます。さらに、ファーブケア薬局やスギ薬局 PH大島店、サンドラッグ 東砂店などの薬局も近くにあり、病気や怪我の際にもすぐに薬を手に入れることができます。

近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にとっては子育て環境が整っている場所です。大島小松川公園サービスセンターや江東区立第五大島小学校、アスク東大島保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「ライオンズステージ大島ウエストアクエア」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。また、子育て環境も整っており、ファミリー層にとっては理想的な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ大島ウエストアクエアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
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2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
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2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
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2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
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2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
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2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
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2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
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2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
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2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
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2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
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バームステージ大島東京都江東区大島８丁目２１−１３2004年1月32.5㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
洋伸東大島マンション東京都江東区大島８丁目４１−１５1982年9月51.55㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東大島マンション東京都江東区大島８丁目３９−２２1981年9月71.24㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
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