東大島ハイライズの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,483万円〜 3,966万円（180万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江東区東砂２丁目１５−８
築年月	1982年7月
総階数	11階
総戸数	309戸
間取り	―
アクセス	東大島駅徒歩10分大島駅徒歩23分

東大島ハイライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東大島ハイライズ」は、1982年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は309戸です。マンションまでのアクセスは、都営新宿線「東大島」駅まで徒歩10分という好立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニも複数あり、最も近いファミリーマート東砂三丁目店までは328m、セブンイレブン江東東砂1丁目店まで386mと、便利に利用することができます。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、ライフ東砂店までは150m、ヨークマート東砂店まで436mと、食料品の買い物も便利です。

飲食店も近くに多くあります。大むらそば店まではわずか143m、有限会社新興軒まで200mと、美味しい食事を味わうことができます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、惠仁クリニックまでは292m、東砂デンタルクリニックまで338mと、急な体調不良にも安心です。

周辺には公共施設や公園、学校もあります。城東警察署番所橋交番や荒川ロックゲート、東砂福祉園などが近くにあり、安心して暮らすことができます。公園としては、大島小松川公園サービスセンターまでは664m、城東公園まで814mと、自然を満喫することもできます。また、近隣には江東区立の小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。

「東大島ハイライズ」は、マンションの魅力が一目で分かる立地条件と、周辺施設の充実した環境が特徴です。日常の生活に必要な施設はもちろん、公園や学校なども近く、住みやすさを追求したマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

東大島ハイライズの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 浦安市, 葛飾区, 台東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

東大島ハイライズの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東大島ハイライズは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東大島ハイライズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

61.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3DK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.0㎡	北東	1階北東(66.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	45.71㎡	南西	1階南西(45.71㎡)を無料査定する
1	2SLDK	61.6㎡	南	1階南(61.6㎡)を無料査定する
1	３ＤＫ	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	45.71㎡	北	1階北(45.71㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.6㎡	北西	1階北西(57.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.6㎡	東	1階東(57.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	南	2階南(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	北東	2階北東(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.0㎡	北	2階北(69.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
2	3DK	53.76㎡	東	2階東(53.76㎡)を無料査定する
2	2SLDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.76㎡	東	3階東(53.76㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ	53.76㎡	東	3階東(53.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.2㎡	東	3階東(57.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.6㎡	東	3階東(57.6㎡)を無料査定する
3	2SLDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	1SLDK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.76㎡	東	4階東(53.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北東	4階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	3DK	53.76㎡	東	4階東(53.76㎡)を無料査定する
4	2DK	47.48㎡	北東	4階北東(47.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.06㎡	北東	5階北東(61.06㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.6㎡	北東	5階北東(61.6㎡)を無料査定する
5	3DK	61.6㎡	北東	5階北東(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.0㎡	北	5階北(69.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	北東	5階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.0㎡	南西	6階南西(69.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.0㎡	北	6階北(69.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
7	3DK	53.76㎡	東	7階東(53.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	北東	7階北東(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.4㎡	北	7階北(64.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	北東	8階北東(61.6㎡)を無料査定する
8	2DK	47.47㎡	北東	8階北東(47.47㎡)を無料査定する
8	2SDK	64.4㎡	北	8階北(64.4㎡)を無料査定する
8	2DK	47.48㎡	北東	8階北東(47.48㎡)を無料査定する
8	2SLDK	64.4㎡	北	8階北(64.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.0㎡	北	8階北(69.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.76㎡	東	9階東(53.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.0㎡	北東	9階北東(66.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.6㎡	北東	10階北東(61.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.4㎡	北	10階北(64.4㎡)を無料査定する
10	3DK	53.76㎡	南東	10階南東(53.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.0㎡	北	10階北(69.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	57.6㎡	東	10階東(57.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.76㎡	南東	10階南東(53.76㎡)を無料査定する
11	2LDK	53.76㎡	東	11階東(53.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.0㎡	北	11階北(69.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2014年8月	67.08㎡	74.2万円	6	3LDK
2024年11月	5,280万円	2003年2月	76.48㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年6月	87.18㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2001年10月	68.1㎡	61.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,180万円	2001年10月	68.1㎡	61.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,498万円	1997年2月	54.64㎡	64.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	1997年3月	70.76㎡	70.4万円	8	3LDK
2024年11月	4,980万円	1997年3月	70.76㎡	70.4万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1986年4月	71.68㎡	55.5万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1986年4月	71.68㎡	55.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,080万円	2001年10月	84.03㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,080万円	2001年10月	84.03㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,580万円	1975年6月	69.3㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	2018年7月	66.0㎡	98.2万円	9	2LDK
2024年11月	3,480万円	1985年10月	64.1㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1986年9月	66.85㎡	52.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,390万円	1986年4月	53.76㎡	63.1万円	4	1LDK
2024年11月	3,390万円	1986年4月	53.76㎡	63.1万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	2005年6月	86.36㎡	80.8万円	14	2LDK
2024年10月	4,998万円	1996年4月	74.42㎡	67.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,998万円	1996年4月	74.42㎡	67.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2008年3月	50.24㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年10月	5,480万円	2015年1月	58.4㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	1998年12月	73.19㎡	74.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1997年3月	70.76㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,480万円	1997年3月	70.76㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,499万円	1975年6月	65.83㎡	68.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年3月	74.42㎡	66.9万円	14	3LDK
2024年10月	4,980万円	1997年3月	74.42㎡	66.9万円	14	3LDK
2024年10月	6,180万円	2020年1月	66.2㎡	93.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1984年6月	66.26㎡	42.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,800万円	1984年6月	66.26㎡	42.3万円	8	3LDK
2024年10月	5,250万円	2005年6月	78.19㎡	67.1万円	15	3LDK
2024年10月	5,580万円	2001年10月	86.27㎡	64.7万円	1	4LDK
2024年10月	5,580万円	2001年10月	86.27㎡	64.7万円	1	4LDK
2024年10月	4,750万円	2000年4月	75.14㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年10月	5,698万円	2009年1月	70.0㎡	81.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,698万円	2009年1月	70.0㎡	81.4万円	8	3LDK
2024年10月	4,490万円	2001年10月	75.01㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,490万円	2001年10月	75.01㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,650万円	2004年2月	71.76㎡	50.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,450万円	1981年10月	43.5㎡	56.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,900万円	1987年4月	77.05㎡	50.6万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2001年10月	66.49㎡	68.9万円	14	3LDK
2024年10月	4,580万円	2001年10月	66.49㎡	68.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,980万円	1999年2月	73.41㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	1999年2月	73.41㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1979年10月	59.97㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1979年10月	59.97㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,390万円	1975年6月	65.83㎡	66.7万円	11	3LDK
2024年10月	8,640万円	2022年1月	67.8㎡	127.4万円	10	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年7月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,880万円	1982年7月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年12月	63.08㎡	59.9万円	4	3LDK
2024年9月	7,480万円	2018年7月	70.06㎡	106.8万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	1975年6月	65.83㎡	65.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,280万円	1984年2月	75.21㎡	70.2万円	10	3LDK
2024年9月	3,398万円	1987年1月	50.42㎡	67.4万円	11	2LDK
2024年9月	3,398万円	1987年1月	50.42㎡	67.4万円	11	2LDK
2024年9月	3,398万円	1987年1月	50.42㎡	67.4万円	11	2LDK
2024年9月	3,990万円	1975年6月	69.3㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	1987年3月	71.68㎡	51.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年1月	70.0㎡	66.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年1月	70.0㎡	66.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1979年3月	66.0㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,480万円	1984年2月	84.66㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,390万円	1979年6月	46.2㎡	51.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,390万円	1979年6月	46.2㎡	51.7万円	4	1LDK
2024年9月	3,380万円	1975年6月	65.83㎡	51.3万円	7	3LDK
2024年9月	5,480万円	2021年3月	65.47㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2021年3月	65.47㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2021年3月	65.47㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,210万円	2001年9月	69.0㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,210万円	2001年9月	69.0㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	2004年2月	71.76㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年9月	5,080万円	2021年3月	65.47㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,080万円	2021年3月	65.47㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,080万円	2021年3月	65.47㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1988年1月	64.44㎡	54.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年4月	72.61㎡	54.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年4月	72.61㎡	54.8万円	8	3LDK
2024年9月	4,100万円	1987年1月	64.9㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,100万円	1987年1月	64.9㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,100万円	1987年1月	64.9㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年4月	71.68㎡	55.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,980万円	1986年4月	71.68㎡	55.5万円	8	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年6月	90.65㎡	66.0万円	8	4LDK
2024年9月	3,700万円	1982年7月	69.0㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,700万円	1982年7月	69.0㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,180万円	2002年2月	75.43㎡	95.2万円	14	2LDK
2024年9月	5,180万円	1998年2月	94.3㎡	54.9万円	5	4LDK
2024年9月	5,180万円	1998年2月	94.3㎡	54.9万円	5	4LDK
2024年9月	5,180万円	1998年2月	94.3㎡	54.9万円	5	4LDK
2024年9月	4,880万円	1997年3月	70.26㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,880万円	1997年3月	70.26㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,290万円	1984年2月	75.21㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,850万円	2006年12月	67.34㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	2020年1月	65.25㎡	96.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,880万円	2020年1月	69.0㎡	99.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,999万円	1982年8月	80.47㎡	49.7万円	4	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム東大島第1	東京都江東区東砂２丁目１５−２０	1987年3月	61.44㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ東大島	東京都江東区東砂２丁目１２−２９	2015年8月	25.52㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東大島ブライトコート	東京都江東区東砂２丁目１２−３７	2015年2月	54.77㎡〜	4,559万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第2	東京都江東区東砂２丁目１５−１６	1987年4月	61.88㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー東大島	東京都江東区東砂２丁目11-11	2024年11月	25.51㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東大島フォースコート	東京都江東区東砂３丁目１９−２８	2009年3月	54.12㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ6号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ2号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネリバーズタワー東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２４	2010年10月	60.04㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２１	1996年1月	56.12㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東大島リバーフィールド	東京都江東区東砂３丁目３１−５	2009年1月	60.16㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト砂町水辺公園	東京都江東区東砂３丁目２６−１	2006年12月	67.39㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ4号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−４	1982年8月	82.27㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ7号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−７	1982年8月	82.27㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ3号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−３	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス東大島	東京都江東区東砂３丁目３１−７	2020年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルフィーノ東大島	東京都江東区東砂３丁目２１−１６	2005年8月	66.23㎡〜	4,087万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン東大島	東京都江東区東砂３丁目１６−２０	2003年2月	62.18㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大島第2	東京都江東区東砂３丁目２９−１	1999年2月	65.12㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
セザール城東公園	東京都江東区東砂３丁目１−１	1999年2月	61.73㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る

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