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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂３丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.39㎡ 〜 67.86㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ロイヤルクレスト砂町水辺公園」は東京都江東区東砂三丁目に位置する高級マンションです。この物件は12階建てで、すべての部屋が広々とした3LDKの間取りで構成されています。周辺環境には豊かな緑が広がり、特に荒川と隣接する砂町水辺公園からの眺望が住民に癒しを提供します。マンションの外観は現代的で、シンプルかつシックなデザインが住む人々にステータス感をもたらします。
資産性の面では、都心アクセスの良さと周辺の自然環境から人気を誇っており、将来のリセールバリューにも期待が持てます。ただし、築年数が進むにつれ定期的な修繕やメンテナンスに伴う負担が増える点には留意が必要です。また、20年から30年で需要が減少しやすいという市場の一般的な傾向はありますが、その分管理状況や修繕履歴を十分確認することで補完できるリスクがあります。所有リスクを抑えたい方には慎重な判断が求められるでしょう。ライフスタイルに合わせて慎重に検討してみてください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.86㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.39㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.39㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.39㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.39㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.86㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.39㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.39㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.86㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.39㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.86㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.39㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.39㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.86㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.39㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.86㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.39㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.39㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.86㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.39㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 100.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 67.08㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 58.74㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ東砂シティフォルム | 東京都江東区東砂５丁目１３−１０ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 38.53㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−３ | 1969年6月 | 44.01㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂５丁目ハイツ４号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 44.01㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂５丁目ハイツ３号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 44.01㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂サウススクエア | 東京都江東区東砂５丁目２−１５ | 2005年12月 | 72.67㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂住宅 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂五丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム城東公園 | 東京都江東区東砂５丁目１３−１５ | 1986年4月 | 53.76㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島ファーストコート | 東京都江東区東砂３丁目２９−１７ | 2008年3月 | 50.24㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島サードコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２７ | 2009年3月 | 63.82㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島セカンドコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２６ | 2008年2月 | 52.29㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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