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クレストフォルム南砂サウススクエア

クレストフォルム南砂サウススクエアの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
4,092万円 〜 4,935万円
（186万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区東砂５丁目２−１５
築年月2005年12月
総階数15階
総戸数28戸
専有面積72.67㎡ 〜 83.05㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分駐車場
防災倉庫
1F2戸
全戸南向き
屋上緑化

クレストフォルム南砂サウススクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム南砂サウススクエア」は、2005年12月竣工の地上15階建てマンションで、総戸数は28戸です。交通面では、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩17分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブン、デイリーヤマザキといったコンビニがあります。また、まいばすけっとというスーパーも数軒あり、まいばすけっと江東旧葛西橋店は徒歩58m、まいばすけっと江東東砂5丁目店は徒歩102mの位置にあります。

飲食店も充実しており、例えば素揚げや東砂店やSNACKあさまといった店舗が近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。葛西橋診療所や杉山歯科医院は徒歩57mと近く、地球堂薬局も徒歩26mの位置にあります。

商業施設では、「TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ) プロムナード野外」という施設が近くにあります（徒歩580m）。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

「クレストフォルム南砂サウススクエア」は、周辺施設や交通アクセスの良さから、便利で快適な生活が期待できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレストフォルム南砂サウススクエアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム南砂サウススクエアの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム南砂サウススクエアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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販売中の物件

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クレストフォルム南砂サウススクエア
5,280万円
83.05㎡　3LDK
2005年12月築
東京メトロ東西線 南砂町駅
中古マンション

クレストフォルム南砂サウススクエアの存在する東京都江東区東砂５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
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ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ東京都江東区東砂７丁目１８−２2004年2月41.17㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１９−３２2006年11月40.56㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町東京都江東区東砂７丁目７−１４2011年10月21.0㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ東京都江東区東砂７丁目１７−２2018年7月66.0㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂東京都江東区東砂７丁目１０−１７1984年6月40.93㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ東京都江東区東砂７丁目１９−６2002年3月71.16㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
プラウド南砂町東京都江東区東砂７丁目１８−６2013年3月64.85㎡〜5,663万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町東京都江東区東砂７丁目１−３０1997年2月51.84㎡〜3,337万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂東京都江東区東砂７丁目９−８1989年6月64.18㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト東京都江東区東砂７丁目１８−２６2003年9月62.88㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町東京都江東区東砂７丁目１−１1985年11月55.11㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町東京都江東区東砂７丁目１０−９2006年3月21.39㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ東京都江東区東砂７丁目５−１９1975年6月61.52㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
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