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ガーラグランディ東大島

ガーラグランディ東大島の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,385万円 〜 2,539万円
（309万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区東砂２丁目１２−２９
築年月2015年8月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積25.52㎡ 〜 26.04㎡
間取り1K
アクセス

ガーラグランディ東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラグランディ東大島」は、2015年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は82戸です。交通アクセスとしては、都営新宿線「東大島」駅から徒歩10分という利便性の高さが魅力的です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、216m先にセブンイレブン江東東砂1丁目店、390m先にファミリーマート東砂三丁目店、そして467m先にファミリーマート大島八丁目店があります。スーパーマーケットも近く、33m先にはライフ東砂店、259m先にはヨークマート東砂店、722m先にはダイエー東大島店があります。飲食店も多種多様で、19m先には有限会社新興軒、184m先には大むらそば店、232m先には柳寿司、423m先にはサンドラ、461m先には安都があります。

医療施設や薬局も近隣に揃っており、116m先に惠仁クリニック、164m先に東砂デンタルクリニック、310m先に村里歯科クリニックがあります。薬局も270m先のサンドラッグ東砂店や575m先のことぶき薬局、602m先のたかぎ薬局などがあります。

公共施設の一部としては、131m先に城東警察署番所橋交番、314m先に荒川ロックゲート、362m先に東砂北地区集会所があります。また、公園も程近い場所にあり、643m先には大島小松川公園サービスセンター、769m先には城東公園があります。

学校や保育園も周辺に充実しており、126m先に江東区立東砂小学校、347m先に江東区大島八丁目学童クラブ、420m先に江東区立大島中学校があります。保育園・幼稚園も135m先の江東めぐみ幼稚園や182m先の江東区立東砂保育園、362m先の東砂第三保育園などがあり、子育て世帯にも優れた環境です。

ガーラグランディ東大島は、周辺環境の充実や交通アクセスの良さなど、様々な魅力を持つマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガーラグランディ東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 台東区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ガーラグランディ東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラグランディ東大島は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラグランディ東大島の存在する東京都江東区東砂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
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2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
もっと見る(全100件)

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大島スカイハイツ東京都江東区東砂１丁目３−２1979年4月61.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ大島東京都江東区東砂１丁目3-392024年9月25.41㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
仙台堀公園ハイツ東京都江東区東砂１丁目３−１７1984年3月60.8㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム大島東京都江東区東砂１丁目２−５1980年7月49.38㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島サザンファースト東京都江東区東砂１丁目1996年4月70.76㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仙台堀川公園東京都江東区東砂１丁目３−３８1987年1月50.42㎡〜2,940万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東砂東京都江東区東砂１丁目１−１５1979年10月46.2㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ大島東京都江東区大島８丁目２−１３2018年3月25.51㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大島東京都江東区大島８丁目３８−３７2000年3月77.38㎡〜5,434万円〜このマンションの相場を見る
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