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「仙台堀公園ハイツ」は東京都江東区東砂1丁目に位置し、都営新宿線の利便性の恩恵を受けられるマンションです。新宿まで約30分で移動でき、通勤や通学に非常に便利です。周辺環境としては、閑静な住宅街で治安の良さが評価されています。また、仙台堀川に隣接しており、自然を身近に感じることができます。マンションの外観は、シンプルながらも重厚感がある設計で、居住者に安定感をもたらしています。資産性に関しては、東京23区内という立地の強みから不動産評価が安定しており、将来の資産としての有望さが見込まれます。しかし、古い物件であったり管理状態に問題がある場合、修繕コストがかかるリスクがあります。一方で、近隣のインフラが充実しているため、日常生活の利便性が高いのが魅力です。歳月が経過するにつれ、適切な管理体制の維持が問われる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.66㎡ | 東 | 1階 東(84.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.21㎡ | 東 | 2階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 東 | 3階 東(76.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.11㎡ | 東 | 3階 東(76.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 北東 | 3階 北東(76.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.21㎡ | 東 | 4階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.8㎡ | 北東 | 6階 北東(60.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.81㎡ | 東 | 6階 東(60.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.66㎡ | 東 | 7階 東(84.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.21㎡ | 北東 | 8階 北東(75.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.81㎡ | 東 | 8階 東(60.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.21㎡ | 東 | 8階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.66㎡ | 東 | 9階 東(84.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 94.81㎡ | 東 | 10階 東(94.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 75.21㎡ | 東 | 10階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.21㎡ | 北東 | 10階 北東(75.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.21㎡ | 東 | 10階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.21㎡ | 東 | 10階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 63.48㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 63.12㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 63.12㎡ | 94.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1987年4月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ | 1995年8月 | 51.84㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング | 東京都江東区東砂１丁目３−２４ | 1998年2月 | 75.52㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大島 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ | 1982年12月 | 60.28㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 東京都江東区東砂１丁目２−６ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島アネックスコート | 東京都江東区東砂１丁目 | 1997年2月 | 70.26㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島プラザイースト | 東京都江東区東砂１丁目１−１ | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島サザンファースト | 東京都江東区東砂１丁目 | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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