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「アルファスシティ大島アネックスコート」は東京都江東区東砂一丁目に位置するマンションで、都営新宿線「大島」駅より徒歩16分という交通アクセスを誇ります。このマンションは全457戸を超える大型の集合住宅で、地上14階建ての安定感と存在感を示しています。外観は都会的でモダンなデザインが施され、周囲の住宅街に調和した風景を形成しています。江東区東砂は住宅地域のため、静かで住みやすい環境が魅力的です。また、近隣には大規模な公園や店舗、教育施設が揃っており、生活の利便性も高いです。
資産価値の面では、都心へのアクセスと周辺のインフラの充実により、安定した価格が期待されています。しかし、築年数が経過しているため建物自体の老朽化や修繕が懸念点となり得るでしょう。管理状況に関しては、管理組合の活動が活発である物件は評価されますが、所有の場合は共用部分の維持管理費や修繕積立金の増額リスクも考慮する必要があります。全体として、不動産的には良好な条件を備え、居住地としても魅力ある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.34㎡ | 北 | 1階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 74.42㎡ | 東 | 1階 東(74.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.34㎡ | 南 | 1階 南(90.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 70.76㎡ | 東 | 5階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.42㎡ | 東 | 7階 東(74.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.26㎡ | 東 | 8階 東(70.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 8階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.42㎡ | 東 | 9階 東(74.42㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ(洋 7.1･4.6 LDK 19.7) | 70.76㎡ | 北東 | 10階 北東(70.76㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.42㎡ | 北東 | 14階 北東(74.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 100.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 67.08㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島ファーストコート | 東京都江東区東砂３丁目２９−１７ | 2008年3月 | 50.24㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島サードコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２７ | 2009年3月 | 63.82㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島セカンドコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２６ | 2008年2月 | 52.29㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−４ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ7号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−７ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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