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プレールドゥーク大島パークサイド

プレールドゥーク大島パークサイドの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,618万円 〜 1,716万円
（254万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区北砂６丁目２０−１９
築年月2007年11月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積21.09㎡ 〜 21.35㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク大島パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレールドゥーク大島パークサイドは、2007年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。都営新宿線「大島」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが特徴です。

また、周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニではファミリーマート 北砂六丁目店(207m)やセブンイレブン 江東東砂1丁目店(231m)などがあります。スーパーも近くにあり、ヨークマート 東砂店(196m)やまいばすけっと 北砂5丁目店(291m)、ライフ 東砂店(480m)などが利用できます。

飲食店も多く、ピザハット 大島店(134m)やレストカフェミュー(199m)、蔦はん(209m)、柳寿司(221m)、和楽(222m)などのバラエティに富んだお店があります。

また、住民の健康面に配慮している病院や薬局も近隣にあります。北砂デンタルクリニック(38m)や特別養護老人ホーム北砂ホーム(139m)、長寿サポート北砂東(157m)などの医療機関や、サンドラッグ 東砂店(177m)やたかぎ薬局(374m)などの薬局が利用できます。

魅力的な点としては、周辺にあります公共施設が充実していることも挙げられます。亀高地区集会所(319m)や城東警察署 北砂五丁目交番(361m)、東砂北地区集会所(453m)などがあり、地域の安全やコミュニティ活動にも貢献しています。

さらに、自然を楽しめる公園や教育施設も近くにあります。城東公園(623m)や江東区立砂町中学校(172m)、江東区立第六砂町小学校(248m)、江東区立大島中学校(248m)などが人気のある施設です。

子育て世代にとっては、保育園や幼稚園の存在も重要です。大島保育園(220m)や江東区立東砂保育園(292m)、東砂第三保育園(314m)などがマンションの周辺にあり、子供の教育環境も整っています。

以上のように、プレールドゥーク大島パークサイドは交通の便利さや周辺施設の充実、自然や教育施設の近さなど、住環境の良さが魅力となっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク大島パークサイドの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク大島パークサイドの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク大島パークサイドは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク大島パークサイドの存在する東京都江東区北砂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,330万円2002年8月32.33㎡72.1万円11K
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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コスモ大島東京都江東区北砂６丁目１９−１１1986年9月57.1㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
グランデール大島東京都江東区北砂６丁目１８−２1989年9月16.14㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ東京都江東区北砂６丁目７−２2009年3月21.51㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島東京都江東区北砂６丁目２７−５1988年6月16.08㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大島ロイヤルフォルム東京都江東区東砂１丁目３−３７1995年8月51.84㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング東京都江東区東砂１丁目３−２４1998年2月75.52㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク大島東京都江東区東砂１丁目１−１１1982年12月60.28㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仙台堀公園東京都江東区東砂１丁目２−６1994年3月61.6㎡〜3,636万円〜このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島アネックスコート東京都江東区東砂１丁目1997年2月70.26㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島プラザイースト東京都江東区東砂１丁目１−１1996年4月70.76㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
大島スカイハイツ東京都江東区東砂１丁目３−２1979年4月61.6㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ大島東京都江東区東砂１丁目3-392024年9月25.41㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
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