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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約82円/㎡ |
| 分譲会社 | トータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング」は、東京都江東区東砂1丁目3-24に位置する集合住宅です。周辺環境は比較的静かで、徒歩7～8分の場所に大型ショッピングモール「亀戸クロック」がオープンしており、買い物や食事に便利です。また、道すがらには堅川公園があり、幼児用の遊具やフットサルコートなども整備されているため、家族連れには魅力的な環境です。
外観はモダンで洗練されたデザインをしており、広々とした共用スペースも備えています。資産性としては、利便性の高いロケーションと周辺の開発状況を考慮すると、今後の価値の維持・向上が期待できる物件です。しかし、集合住宅のため、一部の専有部分や共用部分のメンテナンスにおける意見対立等、所有リスクは多少あります。また、管理状況については具体的な情報は得られませんでしたが、一戸建住宅に比べると集団での管理が行き届いているケースが多いため、安心感はあると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 1階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.72㎡ | 南 | 2階 南(91.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 3階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 3階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.16㎡ | 北 | 4階 北(96.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 4階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.1㎡ | 北 | 4階 北(85.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.72㎡ | 北 | 4階 北(91.72㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ | 94.3㎡ | 北 | 5階 北(94.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 94.3㎡ | 北 | 6階 北(94.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 6階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 8階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 80.24㎡ | 北 | 8階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 11階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 12階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 86.25㎡ | 北 | 13階 北(86.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK+S（納戸） | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ | 1995年8月 | 51.84㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大島 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ | 1982年12月 | 60.28㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 東京都江東区東砂１丁目２−６ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島アネックスコート | 東京都江東区東砂１丁目 | 1997年2月 | 70.26㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島プラザイースト | 東京都江東区東砂１丁目１−１ | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島サザンファースト | 東京都江東区東砂１丁目 | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島スカイハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−２ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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