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コスモ大島ロイヤルフォルム

コスモ大島ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,576万円 〜 6,203万円
（228万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区東砂１丁目３−３７
築年月1995年8月
総階数11階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
石庭付ｴﾝﾄﾗﾝｽ

コスモ大島ロイヤルフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ大島ロイヤルフォルム」は、1995年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は100戸です。都営新宿線「大島」駅まで徒歩12分というアクセスの良さは魅力の一つです。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニには、セブンイレブン 江東東砂1丁目店が約100m、ファミリーマート 北砂六丁目店が約349m、ファミリーマート 江東東砂店が約463mの距離にあります。また、スーパーマーケットにもヨークマート 東砂店が約52m、ライフ 東砂店が約344m、まいばすけっと 北砂5丁目店が約436mの距離にあります。飲食店も多く、柳寿司が約112m、ピザハット 大島店が約277m、有限会社新興軒が約294m、レストカフェミューが約344m、蔦はんが約354mの距離にあります。

さらに、近隣には東砂デンタルクリニックが約147m、北砂デンタルクリニックが約159m、惠仁クリニックが約194mの距離にあります。薬局も身近で、サンドラッグ 東砂店が約56m、たかぎ薬局が約370m、メディトピア江東薬局が約486mの距離に位置しています。

公共施設には、亀高地区集会所が約399m、東砂北地区集会所が約410m、そして警察署の番所橋交番が約427mの距離で利用することができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立大島中学校が約193m、江東区 大島八丁目学童クラブが約282m、江東区立砂町中学校が約285mの距離です。保育園・幼稚園には江東区立東砂保育園が約146m、大島保育園が約244m、東砂第三保育園が約297mの距離に位置しています。

「コスモ大島ロイヤルフォルム」は、周辺に様々な施設が揃っており、暮らしやすさを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ大島ロイヤルフォルムの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大島ロイヤルフォルムの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大島ロイヤルフォルムは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ大島ロイヤルフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
70.76㎡
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1階 北
3LDK+S（納戸）
82.96㎡
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1階 北
3LDK
71.37㎡
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1階 北
3SLDK
82.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3SLDK
81.74㎡
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5階 北
3LDK
71.37㎡
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5階 北
2LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
71.37㎡
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6階 北
2LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
71.37㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
4LDK
89.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
63.12㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
71.37㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
69.54㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
82.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
70.76㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
78.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.76㎡ 東 1階 東(70.76㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 82.96㎡ 北 1階 北(82.96㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.37㎡ 北 1階 北(71.37㎡)を無料査定する
1 3SLDK 82.96㎡ 北 1階 北(82.96㎡)を無料査定する
2 3SLDK 81.74㎡ 東 2階 東(81.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.37㎡ 北 5階 北(71.37㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.12㎡ 北 5階 北(63.12㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.37㎡ 北 5階 北(71.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.12㎡ 北 6階 北(63.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.37㎡ 北 6階 北(71.37㎡)を無料査定する
8 4LDK 89.94㎡ 南西 8階 南西(89.94㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.12㎡ 北 8階 北(63.12㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.37㎡ 北 8階 北(71.37㎡)を無料査定する
8 3LDK 51.84㎡ 北 8階 北(51.84㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.54㎡ 北東 9階 北東(69.54㎡)を無料査定する
9 4LDK 82.96㎡ 北 9階 北(82.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.76㎡ 東 10階 東(70.76㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.08㎡ 北 10階 北(78.08㎡)を無料査定する
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コスモ大島ロイヤルフォルムの存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
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築年月：2009年3月
専有面積：21.51㎡〜
相場価格：1,782万円〜
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セントヒルズ大島
東京都江東区北砂６丁目２７−５
築年月：1988年6月
専有面積：16.08㎡〜
相場価格：837万円〜
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ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
東京都江東区東砂１丁目３−２４
築年月：1998年2月
専有面積：75.52㎡〜
相場価格：4,587万円〜
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ハイラーク大島
東京都江東区東砂１丁目１−１１
築年月：1982年12月
専有面積：60.28㎡〜
相場価格：2,612万円〜
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エンゼルハイム仙台堀公園
東京都江東区東砂１丁目２−６
築年月：1994年3月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：3,636万円〜
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アルファスシティ大島アネックスコート
東京都江東区東砂１丁目
築年月：1997年2月
専有面積：70.26㎡〜
相場価格：3,805万円〜
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アルファスシティ大島プラザイースト
東京都江東区東砂１丁目１−１
築年月：1996年4月
専有面積：70.76㎡〜
相場価格：4,086万円〜
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大島スカイハイツ
東京都江東区東砂１丁目３−２
築年月：1979年4月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：3,104万円〜
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ガーラ・ヴィスタ大島
東京都江東区東砂１丁目3-39
築年月：2024年9月
専有面積：25.41㎡〜
相場価格：2,468万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東大島ハイライズ東京都江東区東砂２丁目１５−８1982年7月45.71㎡〜2,483万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第1東京都江東区東砂２丁目１５−２０1987年3月61.44㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ東大島東京都江東区東砂２丁目１２−２９2015年8月25.52㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム東大島ブライトコート東京都江東区東砂２丁目１２−３７2015年2月54.77㎡〜4,559万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第2東京都江東区東砂２丁目１５−１６1987年4月61.88㎡〜3,522万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー東大島東京都江東区東砂２丁目11-112024年11月25.51㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク大島パークサイド東京都江東区北砂６丁目２０−１９2007年11月21.09㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島東京都江東区北砂６丁目１−１０1996年6月57.2㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大島東京都江東区北砂６丁目１２−７2016年8月66.16㎡〜5,292万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大島東京都江東区北砂６丁目１９−１１1986年9月57.1㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
グランデール大島東京都江東区北砂６丁目１８−２1989年9月16.14㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ東京都江東区北砂６丁目７−２2009年3月21.51㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島東京都江東区北砂６丁目２７−５1988年6月16.08㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング東京都江東区東砂１丁目３−２４1998年2月75.52㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク大島東京都江東区東砂１丁目１−１１1982年12月60.28㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仙台堀公園東京都江東区東砂１丁目２−６1994年3月61.6㎡〜3,636万円〜このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島アネックスコート東京都江東区東砂１丁目1997年2月70.26㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
アルファスシティ大島プラザイースト東京都江東区東砂１丁目１−１1996年4月70.76㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
大島スカイハイツ東京都江東区東砂１丁目３−２1979年4月61.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ大島東京都江東区東砂１丁目3-392024年9月25.41㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
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