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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ大島ロイヤルフォルム」は、東京都江東区東砂１丁目３−３７に位置する集合住宅で、周辺環境の利便性が特徴の一つです。都営新宿線「大島」駅から徒歩12分というアクセスの良さがあり、通勤通学には非常に便利です。周辺には商業施設や生活利便施設が揃っており、日常の買い物や用事をこなすのに困りません。
外観は洗練されたデザインで、現代的なフォルムが周囲の景観に映えています。建物の管理状況も良好で、居住者からの評判も高いため、美観や清潔さが保たれています。
資産性については、都心から程よい距離にありながらもアクセスが良く、人気のエリアに位置していることから、比較的安定していると評価されます。また、都心のマンション購入と比較すると、コストパフォーマンスが良いため投資に向いていると考えられます。
所有リスクとしては、都心からの近さゆえに価格変動の影響を受けやすいことが挙げられますが、エリア自体の人気が高いため、大きなリスクとはならないでしょう。また、地域の治安は良好とされ安心して暮らせる環境です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 1階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 82.96㎡ | 北 | 1階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 82.96㎡ | 北 | 1階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 1階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 81.74㎡ | 東 | 2階 東(81.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 3階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 5階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.37㎡ | 北 | 5階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 5階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 6階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 6階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.94㎡ | 南西 | 8階 南西(89.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 8階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 8階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.84㎡ | 北 | 8階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.54㎡ | 北東 | 9階 北東(69.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.96㎡ | 北 | 9階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 10階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 10階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.08㎡ | 北 | 10階 北(78.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 100.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 67.08㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング | 東京都江東区東砂１丁目３−２４ | 1998年2月 | 75.52㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大島 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ | 1982年12月 | 60.28㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 東京都江東区東砂１丁目２−６ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島アネックスコート | 東京都江東区東砂１丁目 | 1997年2月 | 70.26㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島プラザイースト | 東京都江東区東砂１丁目１−１ | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島サザンファースト | 東京都江東区東砂１丁目 | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島スカイハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−２ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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