東砂3丁目ハイツ7号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
3,776万円 3,821万円
坪単価 help_outline
152万円 152万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

東砂3丁目ハイツ7号棟以外の棟
6号棟 2号棟 4号棟 3号棟 1号棟 5号棟
住所東京都江東区東砂3丁目16−7
築年月1982年8月
総階数5階
総戸数322戸
間取り
アクセス
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東砂3丁目ハイツ7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東砂3丁目ハイツ7号棟」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は322戸です。1982年に竣工されました。

このマンションは、都営新宿線「大島」駅から徒歩15分という交通にも便利な立地にあります。周辺にはさまざまな施設があり、生活するのに便利な環境が整っています。

コンビニでは、ファミリーマート 江東東砂店やセブンイレブン 江東東砂1丁目店が近くにあります。また、スーパーでは、ライフ 東砂店やヨークマート 東砂店が徒歩数分の距離にあり、買い物もスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、周辺にはサンドラや安都、大むらそば店などがあります。さらに、医療施設も近くにわかば整骨院やみやたけクリニック、やまざき歯科医院があります。

また、薬局も充実しており、ことぶき薬局やサンドラッグ 東砂店、メディトピア江東薬局が利用できます。

公共施設には、東砂北地区集会所や東砂福祉園、あすなろ作業所があり、地域の交流や活動の場として利用できます。公園としては、近くに城東公園があります。

さらに、教育施設としては、江東区立東砂小学校や江東区立第七砂町小学校、江東区立第六砂町小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、きよし幼稚園や東砂第三保育園、江東めぐみ幼稚園があり、子育て世代にとっても便利な環境です。

「東砂3丁目ハイツ7号棟」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が揃っています。暮らしやすい住環境で、マンションの利便性や魅力が感じられる場所です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

東砂3丁目ハイツ7号棟の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

東砂3丁目ハイツ7号棟の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東砂3丁目ハイツ7号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.8万円に比べて、築40年以上では190.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東砂3丁目ハイツ7号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.27㎡
1階 北
3LDK
83.27㎡
3階 北
3LDK
82.27㎡
4階 北
3LDK
82.27㎡
5階 北
3LDK
82.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 82.27㎡ 1階 北(82.27㎡)を無料査定する
1 3LDK 83.27㎡ 1階 北(83.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.27㎡ 3階 北(82.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.27㎡ 4階 北(82.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.27㎡ 5階 北(82.27㎡)を無料査定する
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東砂3丁目ハイツ7号棟の存在する東京都江東区東砂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2004年2月100.5㎡56.5万円34LDK
2025年4月5,980万円2014年8月67.08㎡89.1万円62LDK
2025年4月5,180万円1987年11月86.95㎡59.6万円74LDK
2025年4月5,180万円1987年11月86.95㎡59.6万円74LDK
2025年4月4,980万円1996年4月81.65㎡61.0万円132LDK
2025年4月4,980万円1996年4月81.65㎡61.0万円132LDK
2025年4月4,780万円1987年1月67.12㎡71.2万円73LDK
2025年4月4,180万円1997年2月58.74㎡71.2万円53LDK
2025年4月4,780万円1987年1月67.12㎡71.2万円73LDK
2025年4月4,780万円1987年1月67.12㎡71.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区東砂2丁目15−8
築年月:1982年7月
専有面積:45.71㎡〜
相場価格:2,232万円
東京都江東区東砂2丁目15−20
築年月:1987年3月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:3,940万円
東京都江東区東砂2丁目12−29
築年月:2015年8月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:1,910万円
東京都江東区東砂2丁目12−37
築年月:2015年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:4,580万円
東京都江東区東砂2丁目15−16
築年月:1987年4月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:3,506万円
東京都江東区東砂2丁目11-11
築年月:2024年11月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,354万円
東京都江東区北砂6丁目20−19
築年月:2007年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,658万円
東京都江東区北砂6丁目1−10
築年月:1996年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,723万円
東京都江東区北砂6丁目12−7
築年月:2016年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:5,785万円
東京都江東区北砂6丁目19−11
築年月:1986年9月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:2,997万円
東京都江東区北砂6丁目18−2
築年月:1989年9月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:878万円
東京都江東区北砂6丁目7−2
築年月:2009年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,554万円
東京都江東区北砂6丁目27−5
築年月:1988年6月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:858万円
東京都江東区東砂3丁目19−28
築年月:2009年3月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都江東区東砂3丁目29−17
築年月:2008年3月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都江東区東砂3丁目19−27
築年月:2009年3月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都江東区東砂3丁目19−26
築年月:2008年2月
専有面積:52.29㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都江東区東砂3丁目16−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東砂3丁目16−2
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東砂3丁目16−4
築年月:1982年8月
専有面積:82.27㎡〜
相場価格:3,528万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東大島ハイライズ東京都江東区東砂2丁目15−81982年7月45.71㎡〜2,232万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第1東京都江東区東砂2丁目15−201987年3月61.44㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
ガーラグランディ東大島東京都江東区東砂2丁目12−292015年8月25.52㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東大島ブライトコート東京都江東区東砂2丁目12−372015年2月54.77㎡〜4,580万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東大島第2東京都江東区東砂2丁目15−161987年4月61.88㎡〜3,506万円このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー東大島東京都江東区東砂2丁目11-112024年11月25.51㎡〜2,354万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク大島パークサイド東京都江東区北砂6丁目20−192007年11月21.09㎡〜1,658万円このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島東京都江東区北砂6丁目1−101996年6月57.2㎡〜3,723万円このマンションの相場を見る
クリオ大島東京都江東区北砂6丁目12−72016年8月66.16㎡〜5,785万円このマンションの相場を見る
コスモ大島東京都江東区北砂6丁目19−111986年9月57.1㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
グランデール大島東京都江東区北砂6丁目18−21989年9月16.14㎡〜878万円このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ東京都江東区北砂6丁目7−22009年3月21.51㎡〜1,554万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島東京都江東区北砂6丁目27−51988年6月16.08㎡〜858万円このマンションの相場を見る
モナーク東大島フォースコート東京都江東区東砂3丁目19−282009年3月54.12㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
モナーク東大島ファーストコート東京都江東区東砂3丁目29−172008年3月50.24㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
モナーク東大島サードコート東京都江東区東砂3丁目19−272009年3月63.82㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
モナーク東大島セカンドコート東京都江東区東砂3丁目19−262008年2月52.29㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ6号棟東京都江東区東砂3丁目16−61982年8月----このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ2号棟東京都江東区東砂3丁目16−21982年8月----このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ4号棟東京都江東区東砂3丁目16−41982年8月82.27㎡〜3,528万円このマンションの相場を見る

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