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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,409万円 〜 2,621万円 （313万円 〜 336万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目3-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.41㎡ 〜 25.81㎡ |
| 間取り | 2K |
| アクセス |
「ガーラ・ヴィスタ大島」は東京都江東区東砂1丁目に位置する集合住宅で、築1年（2024年竣工）の比較的新しいマンションです。鉄筋コンクリート（RC）造で11階建ての堅牢な建物構造を誇ります。この物件は東京の住宅地に立地しており、静かな住環境を提供します。周辺には必要な生活施設が充実しており、日常の買い物や通勤にも便利な位置にあります。
外観はシンプルかつモダンで、周囲の街並みに調和しています。新しい建物であるため、最新の耐震基準や省エネ性能を兼ね備えており、資産価値が高く評価される要因でもあります。このような立地とスペックから、資産運用を考えている不動産購入者にとって魅力的な物件となっています。
資産性の観点からは、都心へのアクセスの良さと最新の建築基準が利点となり、投資物件としての魅力も含んでいます。しかし、一方で新しいエリアでの将来的な地価の変動や、市場競争による所有リスクを考慮する必要があります。総じて、現状の市場環境では堅実な投資先と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2K | 25.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 25.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 25.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2K | 25.41㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2K | 25.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 25.41㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2K | 25.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 25.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2K | 25.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2K | 25.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2K | 25.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2K | 25.41㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2K | 25.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 25.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 25.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2K | 25.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2K | 25.41㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2K | 25.41㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2K | 25.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 25.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2K | 25.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2K | 25.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2K | 25.41㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2K | 25.41㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2K | 25.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2K | 25.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2K | 25.41㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2K | 25.41㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2K | 25.41㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2K | 25.41㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2K | 25.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2K | 25.41㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2K | 25.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2K | 25.41㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2K | 25.41㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2K | 25.41㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2K | 25.41㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2K | 25.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2K | 25.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2K | 25.41㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2K | 25.41㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2K | 25.41㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2K | 25.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2K | 25.41㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2K | 25.41㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2K | 25.41㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2K | 25.81㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2K | 25.41㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2K | 25.41㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2K | 25.41㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2K | 25.41㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2K | 25.41㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2K | 25.41㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2K | 25.81㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 47.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 47.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 47.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2015年1月 | 67.43㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2001年10月 | 72.0㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2001年10月 | 72.0㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島ファーストコート | 東京都江東区東砂３丁目２９−１７ | 2008年3月 | 50.24㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島サードコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２７ | 2009年3月 | 63.82㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島セカンドコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２６ | 2008年2月 | 52.29㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−４ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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