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ダイアパレス東砂

ダイアパレス東砂の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
2,378万円 〜 3,270万円
（170万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都江東区東砂１丁目１−１５
築年月1979年10月
総階数10階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス東砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス東砂」は、1979年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は106戸です。マンションの魅力は、交通アクセスの利便性と周辺施設の充実さです。最寄り駅である都営新宿線「大島」駅までは徒歩15分でアクセスすることができます。

周辺にはコンビニが多くあり、徒歩圏内にミニストップ北砂6丁目店(143m)、ファミリーマート江東東砂店(175m)、セブンイレブン江東東砂1丁目店(383m)があります。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと北砂5丁目店(396m)、ヨークマート東砂店(403m)、まいばすけっと北砂丸八通り店(529m)が利用できます。

飲食店では、近くにサンドラ(141m)、安都(257m)、とんち(334m)、柳寿司(342m)、レストカフェミュー(342m)などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、優っくりグループホーム江東北砂(97m)、サワイメディカルクリニック(103m)、わかば整骨院(167m)などの病院や、メディトピア江東薬局(114m)、ことぶき薬局(224m)、サンドラッグ東砂店(357m)などの薬局が利用できます。

公共施設や公園も充実しており、亀高地区集会所(78m)、東砂北地区集会所(263m)、城東警察署北砂五丁目交番(517m)などがあります。また、近くには城東公園(295m)もあり、自然の中でリフレッシュすることもできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立第六砂町小学校(106m)、江東区立第七砂町小学校(376m)、江東区立砂町中学校(470m)といった学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にみらいく北砂園(125m)、東砂第三保育園(165m)、江東区立東砂幼稚園(338m)があります。

「ダイアパレス東砂」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良好です。都営新宿線「大島」駅までの徒歩15分という距離は、日常生活において不便を感じにくいものです。利便性の高い立地にありながら、静かな環境に囲まれているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス東砂の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東砂の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東砂は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス東砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
59.97㎡
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1階 南西
2LDK
46.2㎡
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1階 東
2DK
52.92㎡
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1階 東
3DK
59.97㎡
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2階 北
2LDK
59.97㎡
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3階 北
3DK
59.97㎡
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3階 北
3LDK
59.97㎡
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3階 北
3K
46.2㎡
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3階 東
1LDK
52.92㎡
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4階 南
2DK
52.92㎡
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4階 南西
2DK
52.92㎡
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4階 東
1LDK
46.2㎡
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4階 南西
2DK
59.22㎡
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4階 南西
2DK
49.16㎡
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4階 南西
2LDK
59.97㎡
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5階 東
1LDK
49.16㎡
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6階 北東
2LDK
59.97㎡
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7階 東
2DK
52.92㎡
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7階 東
2DK
46.2㎡
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7階 北西
2LDK
52.92㎡
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7階 東
2DK
54.05㎡
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8階 東
2DK
52.92㎡
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9階 東
2DK
46.2㎡
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9階 東
2LDK
60.64㎡
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10階 東
2LDK
59.97㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 59.97㎡ 東 1階 東(59.97㎡)を無料査定する
1 2LDK 46.2㎡ 南西 1階 南西(46.2㎡)を無料査定する
1 2DK 52.92㎡ 東 1階 東(52.92㎡)を無料査定する
1 3DK 59.97㎡ 東 1階 東(59.97㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.97㎡ 北 2階 北(59.97㎡)を無料査定する
3 3DK 59.97㎡ 北 3階 北(59.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.97㎡ 北 3階 北(59.97㎡)を無料査定する
3 3K 46.2㎡ 北 3階 北(46.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.92㎡ 東 3階 東(52.92㎡)を無料査定する
4 2DK 52.92㎡ 南 4階 南(52.92㎡)を無料査定する
4 2DK 52.92㎡ 南西 4階 南西(52.92㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.2㎡ 東 4階 東(46.2㎡)を無料査定する
4 2DK 59.22㎡ 南西 4階 南西(59.22㎡)を無料査定する
4 2DK 49.16㎡ 南西 4階 南西(49.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.97㎡ 南西 4階 南西(59.97㎡)を無料査定する
5 1LDK 49.16㎡ 東 5階 東(49.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.97㎡ 北東 6階 北東(59.97㎡)を無料査定する
7 2DK 52.92㎡ 東 7階 東(52.92㎡)を無料査定する
7 2DK 46.2㎡ 東 7階 東(46.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.92㎡ 北西 7階 北西(52.92㎡)を無料査定する
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ダイアパレス東砂
3,080万円
59.97㎡　3LDK
1979年10月築
都営新宿線 大島駅
中古マンション

ダイアパレス東砂の存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
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専有面積：16.14㎡〜
相場価格：850万円〜
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ラエテルノ大島ウーノ
東京都江東区北砂６丁目７−２
築年月：2009年3月
専有面積：21.51㎡〜
相場価格：1,782万円〜
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セントヒルズ大島
東京都江東区北砂６丁目２７−５
築年月：1988年6月
専有面積：16.08㎡〜
相場価格：837万円〜
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コスモ21ザガーデンズフォート
東京都江東区東砂４丁目２４−３
築年月：2001年10月
専有面積：66.49㎡〜
相場価格：4,171万円〜
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ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス
東京都江東区東砂４丁目
築年月：2001年8月
専有面積：67.16㎡〜
相場価格：4,037万円〜
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クリーンハイム東砂
東京都江東区東砂４丁目２−２
築年月：1981年12月
専有面積：53.72㎡〜
相場価格：2,179万円〜
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レクセルガーデン仙台堀川公園
東京都江東区東砂４丁目１−２１
築年月：2003年3月
専有面積：55.45㎡〜
相場価格：3,387万円〜
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モナーク東大島フォースコート
東京都江東区東砂３丁目１９−２８
築年月：2009年3月
専有面積：54.12㎡〜
相場価格：2,856万円〜
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東砂3丁目ハイツ6号棟
東京都江東区東砂３丁目１６−６
築年月：1982年8月
専有面積：--
相場価格：--
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東砂3丁目ハイツ2号棟
東京都江東区東砂３丁目１６−２
築年月：1982年8月
専有面積：--
相場価格：--
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ルネリバーズタワー東大島
東京都江東区東砂３丁目２０−２４
築年月：2010年10月
専有面積：60.04㎡〜
相場価格：3,697万円〜
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ライオンズガーデン東大島
東京都江東区東砂３丁目２０−２１
築年月：1996年1月
専有面積：56.12㎡〜
相場価格：2,859万円〜
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ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂３丁目３１−５
築年月：2009年1月
専有面積：60.16㎡〜
相場価格：4,704万円〜
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ロイヤルクレスト砂町水辺公園
東京都江東区東砂３丁目２６−１
築年月：2006年12月
専有面積：67.39㎡〜
相場価格：4,246万円〜
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東砂3丁目ハイツ4号棟
東京都江東区東砂３丁目１６−４
築年月：1982年8月
専有面積：82.27㎡〜
相場価格：3,187万円〜
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東砂3丁目ハイツ7号棟
東京都江東区東砂３丁目１６−７
築年月：1982年8月
専有面積：82.27㎡〜
相場価格：3,197万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク大島パークサイド東京都江東区北砂６丁目２０−１９2007年11月21.09㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島東京都江東区北砂６丁目１−１０1996年6月57.2㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大島東京都江東区北砂６丁目１２−７2016年8月66.16㎡〜5,292万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大島東京都江東区北砂６丁目１９−１１1986年9月57.1㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
グランデール大島東京都江東区北砂６丁目１８−２1989年9月16.14㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ東京都江東区北砂６丁目７−２2009年3月21.51㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島東京都江東区北砂６丁目２７−５1988年6月16.08㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
コスモ21ザガーデンズフォート東京都江東区東砂４丁目２４−３2001年10月66.49㎡〜4,171万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス東京都江東区東砂４丁目2001年8月67.16㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
クリーンハイム東砂東京都江東区東砂４丁目２−２1981年12月53.72㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン仙台堀川公園東京都江東区東砂４丁目１−２１2003年3月55.45㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
モナーク東大島フォースコート東京都江東区東砂３丁目１９−２８2009年3月54.12㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ6号棟東京都江東区東砂３丁目１６−６1982年8月----このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ2号棟東京都江東区東砂３丁目１６−２1982年8月----このマンションの相場を見る
ルネリバーズタワー東大島東京都江東区東砂３丁目２０−２４2010年10月60.04㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東大島東京都江東区東砂３丁目２０−２１1996年1月56.12㎡〜2,859万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東大島リバーフィールド東京都江東区東砂３丁目３１−５2009年1月60.16㎡〜4,704万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト砂町水辺公園東京都江東区東砂３丁目２６−１2006年12月67.39㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ4号棟東京都江東区東砂３丁目１６−４1982年8月82.27㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ7号棟東京都江東区東砂３丁目１６−７1982年8月82.27㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
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