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グランド・ガーラ大島

グランド・ガーラ大島の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,566万円 〜 2,690万円
（333万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/22
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目２−１３
築年月2018年3月
総階数8階
総戸数161戸
専有面積25.51㎡ 〜 25.51㎡
間取り2K/1DK
アクセス

グランド・ガーラ大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランド・ガーラ大島」は、2018年03月に竣工された地上8階のマンションで、総戸数は161戸です。交通アクセスも良く、都営新宿線「大島」駅からは徒歩5分と便利です。

周辺には様々な施設があり、生活を快適に過ごせる環境です。コンビニでは、ファミリーマート 大島五丁目店(251m)、ローソン 大島五丁目店(252m)、セブンイレブン 江東大島五丁目店(274m)が利用できます。また、スーパーにはmini(ミニ)ピアゴ 大島5丁目店(113m)、まいばすけっと 大島駅南店(321m)、グリーンマート大友(333m)があり、買い物も便利です。飲食店では、きんこんかん(96m)、銀しゃり江東店(138m)、天龍(144m)、開廣亭(175m)、七草十花(186m)などがあり、地元の美味しい料理を楽しめます。

医療施設も充実しており、永岡クリニック(79m)、大島もみのて整骨院(151m)、はなケアセンター(160m)が近くにあります。薬局では、たかぎ薬局(74m)、松田薬局(188m)、くすりの福太郎 大島5丁目店(189m)などが利用できます。

また、大島では公共施設も充実しています。城東消防署大島出張所(221m)や東大島文化センター(378m)、地域活動支援センター ロータス(418m)などがあり、安心して生活できます。また、教育施設では、江東区立第二大島小学校(157m)、江東区立大島中学校(221m)、江東区 大島八丁目学童クラブ(286m)などが近くにあり、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園についても、大島第四保育園(114m)、大島保育園(222m)、ヤクルト大島保育園(240m)が利用できます。

「グランド・ガーラ大島」は、マンション自体にも魅力があります。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住まいの機能が充実しており、利便性と快適さを提供しています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、生活をより便利にすることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、安全性にも配慮されています。

周辺施設の距離はそれぞれ付記していますので、大変便利な住環境を提供していることが伝わる文章になっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランド・ガーラ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

グランド・ガーラ大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランド・ガーラ大島は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では174.0万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グランド・ガーラ大島の存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月7,180万円2003年12月70.19㎡102.3万円103LDK
2024年9月7,180万円2003年12月70.19㎡102.3万円103LDK
2024年9月8,290万円1997年1月90.13㎡92.0万円233LDK
2024年9月8,290万円1997年1月90.13㎡92.0万円233LDK
2024年9月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円143LDK
2024年9月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円143LDK
2024年9月3,080万円1981年7月54.06㎡57.0万円32LDK
2024年9月3,080万円1981年7月54.06㎡57.0万円32LDK
2024年9月1,560万円1989年3月19.91㎡78.4万円51K
2024年9月7,580万円2012年3月71.39㎡106.2万円73LDK
2024年9月7,580万円2012年3月71.39㎡106.2万円73LDK
2024年9月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円43LDK
2024年9月5,180万円1997年9月64.96㎡79.7万円43LDK
2024年9月2,680万円2018年8月25.5㎡105.1万円21K
2024年8月6,780万円1997年3月68.8㎡98.5万円113LDK
2024年8月6,780万円1997年3月68.8㎡98.5万円113LDK
2024年8月9,180万円1997年1月87.88㎡104.5万円352LDK
2024年8月9,180万円1997年1月87.88㎡104.5万円352LDK
2024年8月4,299万円1996年2月57.33㎡75.0万円43LDK
2024年8月7,680万円1997年1月70.09㎡109.6万円392LDK
2024年8月7,680万円1997年1月70.09㎡109.6万円392LDK
2024年8月7,680万円1997年1月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年8月7,680万円1997年1月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年8月7,900万円2004年7月81.86㎡96.5万円123LDK
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2024年8月5,798万円2004年12月71.4㎡81.2万円63LDK
2024年8月6,200万円1988年6月91.3㎡67.9万円53LDK
2024年8月5,450万円2024年4月53.96㎡101.0万円12LDK
2024年8月5,450万円2024年4月53.96㎡101.0万円12LDK
2024年8月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年8月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年8月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年8月3,980万円1988年11月66.07㎡60.2万円62LDK
2024年8月3,880万円2019年3月34.61㎡112.1万円31K
2024年8月3,880万円2019年3月34.61㎡112.1万円31K
2024年8月3,880万円2019年3月34.61㎡112.1万円31K
2024年8月3,680万円1989年6月64.22㎡57.3万円73LDK
2024年8月5,180万円2000年2月53.94㎡96.0万円113LDK
2024年8月4,980万円2005年3月60.9㎡81.8万円62LDK
2024年8月9,980万円1997年1月106.74㎡93.5万円303LDK
2024年8月9,980万円1997年1月106.74㎡93.5万円303LDK
2024年8月7,080万円2022年4月68.15㎡103.9万円13LDK
2024年8月7,080万円2022年4月68.15㎡103.9万円13LDK
2024年8月9,880万円2023年1月70.73㎡139.7万円53LDK
2024年8月9,880万円2023年1月70.73㎡139.7万円53LDK
2024年8月1,290万円1989年3月20.31㎡63.5万円21R
2024年8月3,280万円1999年10月30.92㎡106.1万円11R
2024年8月3,380万円1980年9月66.15㎡51.1万円22LDK
2024年8月3,380万円1980年9月66.15㎡51.1万円22LDK
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2024年8月4,180万円1992年4月53.0㎡78.9万円112LDK
2024年8月5,680万円1983年12月86.4㎡65.7万円63LDK
2024年8月3,380万円1980年9月61.29㎡55.1万円22LDK
2024年8月3,380万円1980年9月61.29㎡55.1万円22LDK
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2024年8月4,680万円2023年1月34.5㎡135.7万円61K
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2024年8月5,580万円1995年10月71.82㎡77.7万円23LDK
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2024年8月4,480万円1999年5月64.15㎡69.8万円62LDK
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2024年7月4,980万円1986年11月75.6㎡65.9万円53LDK
2024年7月3,980万円2019年2月40.77㎡97.6万円41LDK
2024年7月3,980万円2019年2月40.77㎡97.6万円41LDK
2024年7月3,980万円2019年2月40.77㎡97.6万円41LDK
2024年7月2,340万円1978年8月51.33㎡45.6万円22LDK
2024年7月2,340万円1978年8月51.33㎡45.6万円22LDK
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2024年7月5,280万円2005年6月64.84㎡81.4万円92LDK
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2024年7月4,900万円1998年2月59.28㎡82.7万円62LDK
2024年7月3,580万円1992年6月55.7㎡64.3万円112LDK
2024年7月3,580万円1992年6月52.26㎡68.5万円112LDK
2024年7月2,580万円1970年2月54.81㎡47.1万円62LDK
2024年7月2,580万円1970年2月54.81㎡47.1万円62LDK
2024年7月1,499万円1973年9月37.57㎡39.9万円31LDK
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月980万円1981年3月21.08㎡46.5万円11R
2024年7月5,680万円2001年2月62.69㎡90.6万円62LDK
2024年7月5,680万円2001年2月62.69㎡90.6万円62LDK
2024年7月2,980万円1970年2月53.09㎡56.1万円71R
2024年7月2,980万円1970年2月53.09㎡56.1万円71R
2024年7月5,480万円1997年9月68.77㎡79.7万円53LDK
2024年7月5,480万円1997年9月68.77㎡79.7万円53LDK
2024年7月2,690万円1979年5月47.04㎡57.2万円81LDK
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2024年7月9,180万円2009年2月73.66㎡124.6万円193LDK
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2024年7月5,180万円2001年1月71.04㎡72.9万円93LDK
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2024年7月4,380万円2023年1月34.56㎡126.7万円51K
2024年7月4,380万円2023年1月34.56㎡126.7万円51K
2024年7月4,390万円1990年8月54.27㎡80.9万円92LDK
2024年7月4,390万円1990年8月54.27㎡80.9万円92LDK
2024年7月2,300万円2009年7月30.26㎡76.0万円41K
2024年7月2,300万円2009年7月30.26㎡76.0万円41K
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ルフレ深川イースト東京都江東区大島５丁目７−４2018年1月25.1㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大島東京都江東区大島５丁目４８−１８1995年10月58.05㎡〜4,083万円〜このマンションの相場を見る
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