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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂３丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 60.16㎡ 〜 92.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ライオンズ東大島リバーフィールド」は、東京都江東区東砂3丁目に位置し、2009年1月に造られた地上14階建ての集合住宅です。都営新宿線の東大島駅から約1040メートルの距離にあり、ある程度の通勤・通学の利便性が期待できます。この物件は、緑豊かな環境が魅力の一つで、住宅周辺には東砂緑地や荒川周辺の散策道があり、自然を感じられる住環境です。見た目はスタイリッシュでモダンな印象を与え、都市型ライフスタイルを志向する方に好評です。
資産性においては、都心へのアクセスが容易であることから、長期的な観点での価値維持が期待されます。しかし、地域的に多くのマンションが存在するため、供給過剰による価格下落のリスクは常に念頭に置く必要があります。所有リスクについては、周辺の治安は比較的良好で、地震や洪水などの自然災害リスクについても注意が必要ですが、大きな問題を抱えている場所ではないと考えられます。全体的に、快適な居住空間とバランスの取れた周辺環境がこのマンションの特徴と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.58㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.07㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.09㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 62.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 86.77㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 62.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 86.77㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.58㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 62.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 86.77㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.58㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 62.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 86.77㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.58㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.07㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 64.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 82.01㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.58㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.07㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 60.16㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.58㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 80.13㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.16㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.58㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 80.13㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 60.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.58㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 80.13㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 60.16㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.58㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 80.13㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 60.16㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.58㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 80.13㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 60.16㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.58㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 80.13㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 92.08㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 80.13㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 100.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 67.08㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1989年6月 | 60.51㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー東大島 | 東京都江東区東砂２丁目11-11 | 2024年11月 | 25.51㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島ファーストコート | 東京都江東区東砂３丁目２９−１７ | 2008年3月 | 50.24㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島サードコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２７ | 2009年3月 | 63.82㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島セカンドコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２６ | 2008年2月 | 52.29㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−４ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ7号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−７ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−１ | 1982年8月 | 15.72㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ5号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−５ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネリバーズタワー東大島 | 東京都江東区東砂３丁目２０−２４ | 2010年10月 | 60.04㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大島 | 東京都江東区東砂３丁目２０−２１ | 1996年1月 | 56.12㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 東京都江東区東砂３丁目２６−１ | 2006年12月 | 67.39㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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