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ハイネス東大島

ハイネス東大島の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,578万円 〜 3,171万円
（183万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江東区大島８丁目３３−１４
築年月1981年7月
総階数10階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

ハイネス東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス東大島」は、東京都江東区に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上10階建ての総戸数50戸があります。最寄り駅は、都営新宿線「西大島」駅で、徒歩1分の好立地となっています。

このマンションは、周辺施設へのアクセスの良さが魅力です。大規模な商業施設やスーパーマーケット、飲食店が徒歩圏内にあります。例えば、「セブンイレブン 江東大島8丁目店」や「ローソン 東大島駅前店」は、それぞれ163mと167mの距離にあります。スーパーマーケットも豊富で、「ダイエー東大島店」は61m、「まいばすけっと 東大島駅前店」は220mの位置にあります。また、多彩な飲食店も数多く存在します。例えば「串屋横丁 東大島店」や「麻布茶房東大島店」は、それぞれ2mと62mの距離に位置しています。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。「もりもとリハビリ整形外科」や「サンドラッグ 東大島店」は、それぞれ62mと54mの距離にあります。「東大島文化センター」や「東大島図書館」も近く、文化活動や学習にも便利です。さらに、「大島小松川公園サービスセンター」といった公園も徒歩圏内にあります。

教育施設についても触れており、「江東区立第五大島小学校」と「江東区立第三大島小学校」はマンションからそれぞれ308mと363mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、「アスク東大島保育園」や「江東区立第三大島幼稚園」はマンションから152mと171mの場所にあります。

「ハイネス東大島」は、マンション内部も充実しています。全住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備され、住み心地が良い生活空間が提供されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適で便利な暮らしをサポートしています。

「ハイネス東大島」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。ぜひ暮らしやすさを実感してみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ハイネス東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス東大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス東大島は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.4万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス東大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
54.06㎡
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3階 北
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２ＬＤＫ
46.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
54.06㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
54.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.06㎡ 北 3階 北(54.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.5㎡ 北 3階 北(46.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 50.06㎡ 北 4階 北(50.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.06㎡ 北 4階 北(54.06㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 46.5㎡ 北 5階 北(46.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.5㎡ 北 5階 北(46.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.5㎡ 北 6階 北(46.5㎡)を無料査定する
7 3DK 54.74㎡ 北 7階 北(54.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 54.06㎡ 北 9階 北(54.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.74㎡ 北 10階 北(54.74㎡)を無料査定する
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ハイネス東大島の存在する東京都江東区大島８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
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2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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グランヴァンラクシス東大島東京都江東区大島７丁目４０−１１2007年9月20.13㎡〜1,808万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ東大島東京都江東区大島７丁目４１−１１1989年3月18.98㎡〜922万円〜このマンションの相場を見る
ＬＵＭＥＥＤ大島東京都江東区大島７丁目２４−１３2020年7月----このマンションの相場を見る
リヴシティ大島イースト東京都江東区大島７丁目４０−９2010年11月21.0㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大島東京都江東区大島７丁目３０−１３1980年9月52.89㎡〜2,872万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大島東京都江東区大島７丁目２２−８1980年11月55.59㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス大島東京都江東区大島７丁目３０−９2014年2月25.35㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
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