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メゾンドール東大島

メゾンドール東大島の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,347万円 〜 4,347万円
（222万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江東区大島７丁目３７−１
築年月1990年11月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ

メゾンドール東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドール東大島」は、1990年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションまでのアクセスも良く、都営新宿線「西大島」駅まで徒歩6分となっています。

「メゾンドール東大島」の魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、ローソン・スリーエフ 大島七丁目店が112m、ローソン 東大島駅前店が227m、セブンイレブン 江東大島8丁目店が269mの距離にあり、スーパーには、ダイエー東大島店が170m、まいばすけっと 東大島駅前店が239m、オーケー 亀戸店が420mの距離にあります。

また、飲食店も多くあり、したり屋や居酒屋浪などが徒歩で行ける距離にあります。病院には星医院やメディカルケアタウン東大島、都市型軽費老人ホームあかつき苑などが近くに立地しています。薬局もウエルシアダイエー東大島店や平田調剤薬局、薬局トモズ 東大島店が近くにあります。

公共施設についても、大島東地区集会所や東大島文化センター、東大島図書館なども住まいの近くにあるため、さまざまなイベントや学習に利用することができます。公園には大島小松川公園サービスセンターが510mの距離にあり、自然を満喫することもできます。

また、学校には江東区立第三大島小学校や江東区立亀戸中学校などが近くに位置しており、子育てにも便利な環境です。さらに、保育園や幼稚園も「かがやき保育園」や「江東区立第三大島幼稚園」などが近くにあるため、子供の通園もスムーズです。

以上のような充実した周辺施設と便利な立地条件が「メゾンドール東大島」の魅力です。交通アクセスや生活環境を考える上で、理想的な住まいといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メゾンドール東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール東大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール東大島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
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メゾンドール東大島の存在する東京都江東区大島７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
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2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
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2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
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2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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