ロータリーパレス大島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江東区大島７丁目２２−９
築年月	1982年6月
総階数	8階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩4分

ロータリーパレス大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ロータリーパレス大島は、1982年06月に竣工され、地上8階のマンションです。交通面では、都営新宿線「大島」駅から徒歩4分という利便性があります。

ロータリーパレス大島の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ローソン東大島駅前店(345m)やセブンイレブン江東大島8丁目店(349m)、ローソン大島五丁目店(354m)があり、生活の利便性が高いです。また、スーパーもダイエー東大島店(187m)やmini(ミニ)ピアゴ大島5丁目店(262m)、グリーンマート大友(266m)などがあり、食品や生活用品の買い物に困りません。

飲食店には、キ龍飯店(6m)や中華居酒屋万福亭(9m)、宝龍(90m)、串屋横丁大島店(150m)、銀しゃり江東店(175m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、近隣には病院や薬局もあります。あおぞら歯科医院(69m)や三上整形外科(83m)、メディカルケアタウン東大島(185m)などの医療施設があり、安心して健康管理ができます。薬局もスギ薬局PH大島店(110m)やファーブケア薬局(111m)、松田薬局(203m)など充実しています。

公共施設には東大島文化センター(209m)や城東消防署大島出張所(310m)、大島東地区集会所(482m)があり、地域の交流や安全面でのサポートもしっかりしています。また、学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。大島児童館(329m)や大島八丁目学童クラブ(396m)、COCOROLAB(406m)などの教育施設や、かがやき保育園(187m)やアスク東大島保育園(233m)、キッズスマイル江東大島(305m)などの保育施設があり、子どもたちの成長に適した環境が整っています。

周辺には公園はありませんが、駅の近くに東大島文化センターがあるため、様々なイベントや教養活動に参加することができます。

ロータリーパレス大島は、交通アクセスが良く、生活に便利な周辺施設が揃っているマンションです。1982年に竣工された歴史ある建物でありながら、周辺の施設の充実度や利便性から、現代の生活に適した魅力を備えています。

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ロータリーパレス大島の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ロータリーパレス大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

ロータリーパレス大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーパレス大島は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロータリーパレス大島の存在する東京都江東区大島７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2004年1月	73.57㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,280万円	1989年6月	22.84㎡	56.0万円	5	1R
2024年11月	4,998万円	1986年11月	64.37㎡	77.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1981年9月	74.24㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1981年9月	74.24㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1981年9月	74.24㎡	64.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1981年9月	74.24㎡	64.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,630万円	1996年2月	51.16㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	5,990万円	1988年6月	91.3㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,200万円	1992年1月	19.2㎡	62.5万円	6	1R
2024年11月	1,200万円	1992年1月	19.2㎡	62.5万円	6	1R
2024年11月	6,380万円	1997年9月	62.04㎡	102.8万円	20	3LDK
2024年11月	6,380万円	1997年9月	62.04㎡	102.8万円	20	3LDK
2024年11月	2,780万円	2018年6月	25.54㎡	108.8万円	7	1K
2024年11月	6,480万円	2004年1月	84.45㎡	76.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,999万円	1989年6月	60.54㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1977年1月	73.63㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1977年1月	73.63㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,280万円	1981年9月	74.24㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,280万円	1981年9月	74.24㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	1983年12月	75.6㎡	64.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1982年10月	71.82㎡	63.9万円	8	3LDK
2024年11月	3,180万円	2004年1月	32.5㎡	97.8万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	2012年2月	64.77㎡	100.0万円	7	2LDK
2024年11月	6,480万円	2012年2月	64.77㎡	100.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	2005年3月	60.9㎡	73.6万円	6	2LDK
2024年11月	4,999万円	1989年6月	64.22㎡	77.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,290万円	2001年1月	71.04㎡	88.5万円	8	3LDK
2024年11月	6,290万円	2001年1月	71.04㎡	88.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	1981年9月	80.64㎡	60.5万円	12	3LDK
2024年11月	4,880万円	1981年9月	80.64㎡	60.5万円	12	3LDK
2024年11月	7,880万円	1985年10月	87.38㎡	90.2万円	9	4LDK
2024年11月	7,880万円	1985年10月	87.38㎡	90.2万円	9	4LDK
2024年11月	2,940万円	2019年4月	26.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	2,940万円	2019年4月	26.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	4,290万円	2023年1月	34.5㎡	124.3万円	1	1K
2024年11月	4,290万円	2023年1月	34.5㎡	124.3万円	1	1K
2024年11月	11,880万円	2023年1月	69.32㎡	171.4万円	13	3LDK
2024年11月	11,880万円	2023年1月	69.32㎡	171.4万円	13	3LDK
2024年11月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	29	1LDK
2024年11月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	29	1LDK
2024年11月	5,980万円	1985年10月	72.82㎡	82.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	1985年10月	72.82㎡	82.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	7,980万円	1998年9月	86.0㎡	92.8万円	7	4LDK
2024年10月	7,980万円	1998年9月	86.0㎡	92.8万円	7	4LDK
2024年10月	9,480万円	1997年1月	106.74㎡	88.8万円	32	3LDK
2024年10月	9,480万円	1997年1月	106.74㎡	88.8万円	32	3LDK
2024年10月	7,600万円	2004年7月	79.94㎡	95.1万円	15	3LDK
2024年10月	7,600万円	2004年7月	79.94㎡	95.1万円	15	3LDK
2024年10月	6,280万円	1997年3月	68.8㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年10月	6,280万円	1997年3月	68.8㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年1月	65.64㎡	75.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	2001年1月	65.64㎡	75.9万円	1	2LDK
2024年10月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	20	1LDK
2024年10月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	20	1LDK
2024年10月	7,980万円	1990年8月	100.9㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年10月	7,980万円	1990年8月	100.9㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年10月	5,380万円	1996年4月	57.9㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	6,180万円	2001年6月	74.43㎡	83.0万円	9	4LDK
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	7,680万円	1996年12月	70.09㎡	109.6万円	23	2LDK
2024年10月	7,680万円	1996年12月	70.09㎡	109.6万円	23	2LDK
2024年10月	1,480万円	1989年3月	20.65㎡	71.7万円	2	1K
2024年10月	7,600万円	2022年4月	69.48㎡	109.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,600万円	2022年4月	69.48㎡	109.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	3,850万円	1989年6月	64.22㎡	60.0万円	10	3LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	3,880万円	1981年12月	67.0㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,880万円	1981年12月	67.0㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2019年3月	34.61㎡	106.3万円	3	1K
2024年10月	3,680万円	2019年3月	34.61㎡	106.3万円	3	1K
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2024年10月	8,280万円	2012年2月	71.04㎡	116.6万円	13	3LDK
2024年10月	8,280万円	2012年2月	71.04㎡	116.6万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	1981年7月	54.06㎡	55.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

イーストパークス大島ノーザンスクエア

東京都江東区大島６丁目１５−１

築年月：1997年9月

専有面積：55.96㎡〜

相場価格：4,572万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーストパークス大島ノーザンスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−１	1997年9月	55.96㎡〜	4,572万円〜	このマンションの相場を見る
イーストパークス大島セントラルスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−２	1997年9月	57.12㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
大島ロイヤルマンション	東京都江東区大島６丁目２１−８	1985年6月	40.01㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
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プレール・ドゥーク大島	東京都江東区大島７丁目24-10	2024年4月	30.73㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア東大島	東京都江東区大島７丁目３９−１	1981年12月	56.6㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドール東大島	東京都江東区大島７丁目３７−１	1990年11月	64.87㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
大島サンハイツ	東京都江東区大島７丁目１４−１０	1995年11月	53.96㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ大島	東京都江東区大島７丁目２２−１５	1982年9月	45.9㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大島C棟	東京都江東区大島７丁目１４−１	1983年12月	17.0㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大島参番館	東京都江東区大島７丁目６−６	2018年8月	26.97㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
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グランヴァンラクシス東大島	東京都江東区大島７丁目４０−１１	2007年9月	20.13㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
コスモスパジオ東大島	東京都江東区大島７丁目４１−１１	1989年3月	18.98㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る