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大島サンハイツ

大島サンハイツの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
4,175万円 〜 5,475万円
（256万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江東区大島７丁目１４−１０
築年月1995年11月
総階数8階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｵｰﾄﾗｲﾄ
CATV
有線放送

大島サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大島サンハイツは、1995年11月に竣工した地上8階のマンションです。交通アクセスは都営新宿線「大島」駅から徒歩9分と便利です。全体の戸数は45戸で、落ち着いた環境で生活できることが魅力です。

周辺施設も充実しており、コンビニには徒歩圏内に3軒あります。最も近いファミリーマート 亀戸中之橋店までは226mの距離です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、オーケー 亀戸店までは292m、まいばすけっと 江東亀戸7丁目店までは373mと便利に利用することができます。

飲食店にも多くの選択肢があり、徒歩圏内にマーガレットやMUMBAI DHABA、大島家などがあります。これらのお店は住環境の良さをさらに引き立てています。

公共施設も近くにあります。大島東地区集会所までは337m、亀戸図書館までは359m、江東区役所 青少年交流プラザまでは392mの距離です。これらの施設は地域のコミュニティを形成し、住民にとって大変便利な存在です。

近隣には小学校や保育園・幼稚園もあります。私立中央学院大学中央高校までは247mの距離で、地域の教育環境も整っています。また、亀戸こころ保育園分園やココロラボインターナショナル大島も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い住環境です。

大島サンハイツは、魅力的な交通アクセスや充実した生活施設、教育機関に囲まれたマンションです。地域の暮らしやすさを実感できる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

大島サンハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

大島サンハイツの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大島サンハイツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大島サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
62.0㎡
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2階 北東
3LDK
58.58㎡
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2階 南東
1LDK
58.6㎡
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4階 北東
3LDK
58.58㎡
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5階 北東
3LDK
59.18㎡
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5階 北東
2LDK
53.96㎡
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6階 北東
3LDK
62.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
58.58㎡
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7階 北東
3LDK
59.78㎡
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7階 北東
2LDK
62.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
62.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
63.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
69.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.0㎡ 北東 2階 北東(62.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.58㎡ 北東 2階 北東(58.58㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.6㎡ 南東 2階 南東(58.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.58㎡ 北東 4階 北東(58.58㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.18㎡ 北東 5階 北東(59.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.96㎡ 北東 5階 北東(53.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.0㎡ 北東 6階 北東(62.0㎡)を無料査定する
6 3DK 58.58㎡ 北東 6階 北東(58.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.78㎡ 北東 7階 北東(59.78㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.29㎡ 北東 7階 北東(62.29㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.29㎡ 北東 7階 北東(62.29㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.29㎡ 北東 7階 北東(63.29㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.01㎡ 北東 8階 北東(69.01㎡)を無料査定する
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大島サンハイツの存在する東京都江東区大島７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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パークフロントテラス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４０−１５2013年2月61.54㎡〜5,539万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス亀戸東京都江東区亀戸７丁目４１−３2017年11月66.11㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸中央公園東京都江東区亀戸７丁目１２−６1992年3月18.76㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・2号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−２1974年3月24.3㎡〜1,122万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸3東京都江東区亀戸７丁目９−１４2012年1月25.57㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ亀戸デュー東京都江東区亀戸７丁目４０−１１2015年10月25.5㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ルモーデ亀戸東京都江東区亀戸７丁目３８−１１2008年9月24.5㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
ワコー亀戸マンション東京都江東区亀戸７丁目２−８1982年4月44.1㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第1・6号棟東京都江東区亀戸７丁目３９−６1974年6月24.3㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス亀戸東京都江東区亀戸７丁目６０−１６2015年10月----このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸東京都江東区亀戸７丁目１０−６2011年11月25.29㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
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