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トーカンマンション大島B棟は、東京都江東区大島7丁目12-18に位置する集合住宅で、都営新宿線の大島駅から徒歩6分という魅力的な立地にあります。このエリアは住宅街でありながらも交通のアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、公園があり、日常生活の利便性が高い環境と言えるでしょう。
このマンションの外観は、集合住宅らしいシンプルで堅固なデザインが採用されており、長年にわたり住民に安定した居住環境を提供してきました。資産性については、新宿区と比べて地価が若干抑えられており、比較的手の届きやすい価格帯の物件とされています。しかし、江東区の魅力が高まるに連れてその価値が安定もしくは上昇する可能性があります。
一方で、所有リスクとして挙げられるのは主に自然災害のリスクです。江東区は比較的低地に位置するため、洪水や地震のリスクに備えた防災対策が求められます。また、築年数や管理状況により、老朽化の進行度合や管理費用の増加が将来的な課題となることが考えられます。そのため、購入前には専門家による詳細な調査を推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 5階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 63.09㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1990年11月 | 63.09㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1982年9月 | 60.6㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1982年9月 | 60.6㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1982年9月 | 60.6㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 112.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 112.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエルクス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１－１２ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１４ | 2019年2月 | 55.25㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ亀戸ソレアード | 東京都江東区亀戸７丁目４９−２ | 2004年8月 | 56.85㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポビアネーズ | 東京都江東区亀戸７丁目４−１０ | 1977年6月 | 32.85㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレゾール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１８ | 2008年4月 | 30.0㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６１−６ | 1998年2月 | 46.16㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目５−８ | 1989年9月 | 16.43㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３０−１７ | 1980年11月 | 49.19㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・5号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−５ | 1974年3月 | 23.07㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・2号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ | 1974年3月 | 24.3㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・6号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−６ | 1974年6月 | 24.3㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・3号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−３ | 1974年6月 | 23.07㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・1号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１ | 1974年6月 | 48.6㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・4号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−４ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフロントテラス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１５ | 2013年2月 | 61.54㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１−３ | 2017年11月 | 66.11㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸中央公園 | 東京都江東区亀戸７丁目１２−６ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸3 | 東京都江東区亀戸７丁目９−１４ | 2012年1月 | 25.57㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ亀戸デュー | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１１ | 2015年10月 | 25.5㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモーデ亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３８−１１ | 2008年9月 | 24.5㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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