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リヴシティ大島イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,851万円 〜 1,884万円 （291万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島７丁目４０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ大島イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リヴシティ大島イーストは、2010年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションの魅力は、立地の良さにあります。都営新宿線の「東大島」駅まで徒歩5分という便利なアクセス性があります。
周辺には、生活に必要な施設が多くあります。例えば、45m先にはローソン・スリーエフ 大島七丁目店があり、185m先にはローソン 東大島駅前店、233m先にはセブンイレブン 江東大島8丁目店があります。また、まいばすけっと 東大島駅前店やダイエー東大島店も徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、例えば36m先には居酒屋浪、89m先には来集軒、91m先にはスナックくのいち(女)といったお店があります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。
また、公共施設や学校も周辺に充実しています。大島東地区集会所や東大島図書館、東大島文化センターなどが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、大島小松川公園サービスセンターまでは441mです。さらに、江東区立第三大島小学校や江東区 立亀戸中学校などの学校、江東区立第三大島幼稚園やかがやき保育園、わかば保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
リヴシティ大島イーストは、周辺に必要な施設が豊富に揃っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
リヴシティ大島イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ大島イーストの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ大島イーストは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.0㎡ | 北東 | 2階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.0㎡ | 北東 | 3階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 21.0㎡ | 北東 | 5階 北東(21.0㎡)を無料査定する |
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リヴシティ大島イーストの存在する東京都江東区大島７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 22.84㎡ | 56.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1986年11月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 1996年2月 | 51.16㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1988年6月 | 91.3㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 62.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 62.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 102.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 102.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2018年6月 | 25.54㎡ | 108.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 84.45㎡ | 76.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1989年6月 | 60.54㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年1月 | 73.63㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年1月 | 73.63㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1983年12月 | 75.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1982年10月 | 71.82㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 32.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 60.9㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,290万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,290万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 90.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 90.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 2019年4月 | 26.25㎡ | 112.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 2019年4月 | 26.25㎡ | 112.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 124.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 124.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 171.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 171.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1985年10月 | 72.82㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1985年10月 | 72.82㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年9月 | 86.0㎡ | 92.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年9月 | 86.0㎡ | 92.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年1月 | 106.74㎡ | 88.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年1月 | 106.74㎡ | 88.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 95.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 95.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 100.9㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 100.9㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1996年4月 | 57.9㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2001年6月 | 74.43㎡ | 83.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1996年12月 | 70.09㎡ | 109.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1996年12月 | 70.09㎡ | 109.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 20.65㎡ | 71.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2022年4月 | 69.48㎡ | 109.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2022年4月 | 69.48㎡ | 109.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 60.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 67.0㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 67.0㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2012年2月 | 71.04㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2012年2月 | 71.04㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク大島 | 東京都江東区大島７丁目24-10 | 2024年4月 | 30.73㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−１ | 1981年12月 | 56.6㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−２７ | 2002年3月 | 30.02㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東大島 | 東京都江東区大島７丁目３７−１ | 1990年11月 | 64.87㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島サンハイツ | 東京都江東区大島７丁目１４−１０ | 1995年11月 | 53.96㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−１５ | 1982年9月 | 45.9㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大島C棟 | 東京都江東区大島７丁目１４−１ | 1983年12月 | 17.0㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大島参番館 | 東京都江東区大島７丁目６−６ | 2018年8月 | 26.97㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−９ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島パークサイド | 東京都江東区大島７丁目２７−２０ | 2022年4月 | 50.42㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大島セントラル | 東京都江東区大島７丁目２２−１６ | 2011年3月 | 53.64㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン大島 | 東京都江東区大島７丁目３８−２ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目４３−８ | 1978年7月 | 37.07㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァンラクシス東大島 | 東京都江東区大島７丁目４０−１１ | 2007年9月 | 20.13㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ東大島 | 東京都江東区大島７丁目４１−１１ | 1989年3月 | 18.98㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ大島 | 東京都江東区大島７丁目２４−１３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス大島 | 東京都江東区大島７丁目３０−１３ | 1980年9月 | 52.89㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−８ | 1980年11月 | 55.59㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目３０−９ | 2014年2月 | 25.35㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ゴールドクレスト | 東京都江東区大島７丁目３０−１１ | 2015年3月 | 60.51㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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