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グランヴァンラクシス東大島

グランヴァンラクシス東大島の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
1,814万円 〜 1,901万円
（298万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都江東区大島７丁目４０−１１
築年月2007年9月
総階数8階
総戸数49戸
専有面積20.13㎡ 〜 20.21㎡
間取り1K
アクセス

グランヴァンラクシス東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヴァンラクシス東大島」は、東京都江東区に位置するマンションです。交通の便も良く、都営新宿線「東大島」駅からは徒歩4分で到着できます。総戸数は49戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2007年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離が近いことです。例えば、コンビニではローソン・スリーエフ 大島七丁目店が徒歩68m、ローソン 東大島駅前店が徒歩161m、セブンイレブン 江東大島8丁目店が徒歩210mに位置しています。スーパーもまいばすけっと 東大島駅前店が徒歩151m、ダイエー東大島店が徒歩197m、オーケー 亀戸店が徒歩480mと近くに揃っています。飲食店も居酒屋浪が徒歩15m、来集軒が徒歩109m、スナックくのいち(女)が徒歩114m、モスバーガー東大島店が徒歩118m、ミスタードーナツ 東大島駅前ショップが徒歩171mにあります。

また、病院や薬局も充実しています。例えば、さがみ外科胃腸科クリニックとコアシティ歯科クリニック、笠井小児クリニックはいずれも徒歩63mにあります。薬局も平田調剤薬局が徒歩62m、くすりの福太郎 東大島2号店が徒歩151m、薬局トモズ 東大島店が徒歩152mで利用できます。

また、公共施設としては、大島東地区集会所が徒歩224m、東大島図書館が徒歩224m、東大島文化センターが徒歩298mに位置しています。さらに、大島小松川公園サービスセンターが徒歩419mにあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江東区立第三大島小学校が徒歩151m、江東区 大島児童館が徒歩336m、江東区立亀戸中学校が徒歩373mに位置しています。保育園・幼稚園も江東区立第三大島幼稚園が徒歩99m、かがやき保育園が徒歩191m、わかば保育園が徒歩212mにあります。

「グランヴァンラクシス東大島」は周辺施設が充実しており、住環境が良く、快適な生活が送れる大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランヴァンラクシス東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

グランヴァンラクシス東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァンラクシス東大島は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.2万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヴァンラクシス東大島の存在する東京都江東区大島７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年12月2,920万円2019年4月26.25㎡111.2万円51K
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月4,280万円1980年6月66.7㎡64.2万円93LDK
2024年11月13,800万円2023年1月71.1㎡194.1万円133LDK
2024年11月13,800万円2023年1月71.1㎡194.1万円133LDK
2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月7,780万円1990年8月100.91㎡77.1万円74LDK
2024年11月2,400万円1985年6月40.01㎡60.0万円21LDK
2024年11月2,400万円1985年6月40.01㎡60.0万円21LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,990万円1999年10月65.4㎡91.6万円83LDK
2024年11月5,380万円2004年12月71.4㎡75.4万円33LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
2024年11月7,980万円2010年12月74.25㎡107.5万円103LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
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2024年11月6,580万円1996年10月96.42㎡68.2万円64LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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