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ペンギン幡ヶ谷

ペンギン幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,470万円 〜 1,476万円
（296万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/1
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目９−３
築年月1988年3月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ペンギン幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペンギン幡ヶ谷」は、幡ヶ谷駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。1988年3月に竣工し、地上4階建ての28戸があります。周辺にはさまざまな便利な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。

コンビニは近くにミニストップやファミリーマート、ローソンがあり、最も近いミニストップは徒歩154mのところにあります。スーパーも近くに複数あり、最も近いのは徒歩111mのミニピアゴです。また、飲食店も幡ヶ谷周辺には多くあります。幡ヶ谷駅から徒歩数分の距離には、ふるや古賀音庵やちゃた、やきとんやまじ、634BAGELといった店舗があります。さらに、幡ヶ谷駅周辺には病院や薬局も充実しており、生活に必要な医療機関もすぐに利用することができます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。幡ヶ谷新道公園や六号坂上公園、七号通り公園などの公園ではゆったりとした時間を過ごすことができます。また、渋谷区立中幡小学校や私立帝京短期大学などの教育施設も存在し、子育て世代にも嬉しい環境です。幡ヶ谷第二保育園や帝京めぐみ幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「ペンギン幡ヶ谷」は、便利な立地と共に、魅力的なマンションと言えます。周辺施設へのアクセスも良く、日々の生活に必要な施設や緑地を手軽に利用することができます。1988年に完成した歴史を感じさせる建物ですが、管理体制も整っており、住民に快適な暮らしを提供しています。是非、ペンギン幡ヶ谷での新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ペンギン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ペンギン幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペンギン幡ヶ谷は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
ワンルーム
16.5㎡
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2階 西
ワンルーム
16.5㎡
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3階 西
ワンルーム
16.5㎡
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4階 南
ワンルーム
16.43㎡
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4階 西
ワンルーム
16.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.5㎡ 西 1階 西(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 西 2階 西(16.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 西 3階 西(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.43㎡ 南 4階 南(16.43㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 西 4階 西(16.5㎡)を無料査定する
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ペンギン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
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2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
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2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
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2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
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ルーブル渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目７−４2002年1月20.24㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス幡ヶ谷東京都渋谷区本町５丁目４０−７2012年8月62.87㎡〜6,289万円〜このマンションの相場を見る
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,864万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
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