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練馬スカイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,856万円 〜 2,314万円 （175万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北１丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
練馬スカイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「練馬スカイホーム」は西武池袋線「練馬」駅から徒歩9分の場所にあります。このマンションは総戸数30戸で、地上7階建てで1972年に完成しました。
練馬スカイホームの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩174メートルの距離にセブンイレブン練馬中村北千川通り店や徒歩223メートルの距離にローソン練馬豊玉北六丁目店、徒歩279メートルの距離にセブンイレブン練馬3丁目店などがあります。また、スーパーも徒歩125メートルの地産マルシェ練馬店や、徒歩248メートルのライフ練馬中村北店、徒歩341メートルのオオゼキ練馬店などが利用できます。
飲食店も近くに多くあります。徒歩128メートルの距離にはラーメンガッツや徒歩131メートルの距離にデニーズ中村橋店があります。また、徒歩142メートルの距離にカンヴァス・ダ・ディエゴや、徒歩288メートルの距離にカレー・アンド・ダイニング・バー・トミーズ・ハウスなどもあります。
マンションの近くには井村歯科医院やさくらんぼケア、岸デンタルクリニックなどの病院もあります。
薬局も近くに揃っています。徒歩65メートルの距離にドラッグセガミ練馬店やセガミ薬局練馬店、徒歩267メートルの距離にこすもす薬局などがあります。
近くには商業施設のCoconeri(ココネリ)があり、徒歩600メートルの距離で行けます。
公共施設については、練馬区練馬区民事務所や練馬区民事務所、練馬区役所などが徒歩400メートル前後の距離にあります。
マンションからも近くに公園や学校、保育園・幼稚園もあります。はなみずきのみち緑道は徒歩394メートルの場所にあります。また、日本美術学校や練馬区立豊玉小学童クラブ、練馬区立豊玉小学校なども徒歩500メートル前後の距離にあります。
以上のように、練馬スカイホームは周辺施設へのアクセスが便利で快適な住環境です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
練馬スカイホームの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
練馬スカイホームの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬スカイホームは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
38.09㎡
2階 北
2DK
35.73㎡
3階 北
1LDK
35.73㎡
3階 北東
2K
37.19㎡
5階 北
2LDK
43.74㎡
5階 北東
2K
37.19㎡
5階 北
1LDK
37.94㎡
5階 北
1LDK
43.74㎡
5階 北
2DK
43.74㎡
5階 西
2K
35.09㎡
6階 北東
2K
37.19㎡
6階 北
1LDK
41.33㎡
6階 北
2DK
41.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.09㎡ | 北 | 2階 北(38.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.73㎡ | 北 | 2階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.73㎡ | 北 | 3階 北(35.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 37.19㎡ | 北東 | 3階 北東(37.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.74㎡ | 北 | 5階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 37.19㎡ | 北東 | 5階 北東(37.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.94㎡ | 北 | 5階 北(37.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.74㎡ | 北 | 5階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 5階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 35.09㎡ | 西 | 5階 西(35.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 37.19㎡ | 北東 | 6階 北東(37.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.33㎡ | 北 | 6階 北(41.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.33㎡ | 北 | 6階 北(41.33㎡)を無料査定する |
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練馬スカイホームの存在する東京都練馬区中村北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 73.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 70.1㎡ | 79.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 66.88㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 38.37㎡ | 67.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 910万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 67.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1989年2月 | 16.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 65.25㎡ | 94.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.07㎡ | 117.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 68.5㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年6月 | 35.04㎡ | 122.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 103.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 70.7㎡ | 113.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 51.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 6,100万円 | 1999年1月 | 84.78㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2009年1月 | 43.12㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 44.68㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 698万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,730万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年8月 | 43.17㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1987年6月 | 13.61㎡ | 55.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2016年2月 | 62.22㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1983年7月 | 42.4㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1989年2月 | 16.32㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2008年8月 | 20.72㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 75.89㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,170万円 | 2015年12月 | 26.17㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
練馬スカイホームの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬中村パークハウス | 東京都練馬区中村１丁目１２−１１ | 2004年7月 | 67.82㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目２０−１７ | 1979年4月 | 41.04㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬パークサイドステージ | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ | 2011年2月 | 64.82㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア都立家政 | 東京都練馬区中村１丁目３３−１９ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１−１４ | 1998年2月 | 79.43㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ベルナ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２ | 1976年6月 | 29.34㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉北６丁目４−７ | 2021年1月 | 38.3㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ウエスト練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目６−７ | 2019年9月 | 41.2㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊玉 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１５−１３ | 1970年12月 | 38.2㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉第1コーポラス | 東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６ | 1969年4月 | 32.07㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイツ練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２ | 1981年10月 | 22.51㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上ハイツ | 東京都練馬区豊玉北６丁目１４−１ | 1980年9月 | 25.15㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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