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ゴールドハイツ練馬

ゴールドハイツ練馬の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,226万円 〜 1,482万円
（175万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２
築年月1981年10月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ゴールドハイツ練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゴールドハイツ練馬」は、地上8階建てのマンションで、1981年10月に竣工しました。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、西武豊島線「練馬」駅から徒歩5分という好立地にあります。また、総戸数は16戸であり、比較的少ない戸数なので、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。

周辺には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。これらのコンビニは、徒歩数分の距離にあり、生活の利便性が高いと言えるでしょう。さらに、オオゼキや業務スーパー、ライフ ココネリ練馬駅前店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店もたくさんあり、酎ハイスタンド 練屋やモンターニユ、座、よかろう分家三代目といったお店があります。これらの飲食店は、マンションから数十メートルの距離に位置しており、外食も気軽に楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあります。泊歯科医院や永広歯科、よしクリニックは、徒歩数十メートルの距離ですぐに行ける位置にあります。また、こすもす薬局やフロンティア 薬局練馬店、H2STATION(エイチツーステーション) 株式会社 練馬店も同様に徒歩圏内にあり、薬の購入や相談も便利です。

商業施設としては、Coconeri(ココネリ)があります。この施設はマンションから約277メートルの距離にあり、ショッピングや食事を楽しむことができます。

公共施設としては、練馬区民事務所や練馬区役所、練馬区練馬区民事務所があります。これらの施設もマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しており、行政業務を利用する際にも便利です。

また、マンションの周辺には公園もあり、自然を楽しむことができます。練馬いちょう並木緑地や平成つつじ公園、はなみずきのみち緑道といった公園は、徒歩数百メートルの距離に位置しています。

学校は周辺にありませんが、保育園や幼稚園が近くにあります。Nicot練馬や豊玉第二保育園、おひさま保育園練馬駅前園は、徒歩数十メートルの距離に位置しており、お子さんの保育にも便利です。

ゴールドハイツ練馬は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ゴールドハイツ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

ゴールドハイツ練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゴールドハイツ練馬は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
１ＤＫ
23.76㎡
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3階 南東
１ＤＫ
28.0㎡
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7階 南東
ワンルーム
22.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １ＤＫ 23.76㎡ 南東 3階 南東(23.76㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ 28.0㎡ 南東 3階 南東(28.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.51㎡ 南東 7階 南東(22.51㎡)を無料査定する
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ゴールドハイツ練馬の存在する東京都練馬区豊玉北６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
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2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
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2024年11月2,000万円2001年7月28.44㎡70.3万円31K
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
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2024年11月6,480万円1986年6月66.0㎡98.2万円93LDK
2024年11月1,880万円1974年10月37.66㎡49.9万円31LDK
2024年11月1,880万円1981年7月38.88㎡48.4万円31LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
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2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
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2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
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2024年11月2,780万円1992年5月31.32㎡88.8万円41K
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
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2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
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2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
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2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
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2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
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2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
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2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
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2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
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2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
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2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
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2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
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2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
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2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
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2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
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ブランズ練馬東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１2019年1月37.62㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
宮本ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４1974年9月33.79㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
葵ビル東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１1977年4月35.62㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
アトラス練馬東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４2008年9月29.4㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７1982年2月46.94㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
大東ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１５1981年7月----このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目６−４2005年7月22.15㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８1986年5月65.4㎡〜5,109万円〜このマンションの相場を見る
サンラクマンション東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０1975年3月----このマンションの相場を見る
メゾン豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４1981年10月47.52㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
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