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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 22.15㎡ 〜 22.94㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社青山メイン企画 |
| 修繕積立金 | 約305円/㎡ |
| 管理費 | 約344円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | フジミビルサービス株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ練馬2」は東京都練馬区豊玉北に位置するマンションで、その立地は非常に利便性があります。周辺には商業施設や公共交通機関が充実しており、住環境として非常に魅力的です。マンションの外観はモダンかつ機能的なデザインで、都市暮らしに適しています。築年数は比較的新しく、良好な管理状況で保たれているため、資産価値を保持しやすいといえます。このエリアは賃貸需要も高いため、不動産投資としての資産性も優れています。ただし、都心に位置する利便性の高い物件である一方で、購入価格は高めの設定であり、将来的な不動産市場の変動リスクを考慮する必要があります。また、地震や環境問題などの自然災害への備えも必要です。全般として所有リスクは管理体制の充実と立地条件から軽減されているものの、投資視点ではリスク管理が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.92㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.92㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.92㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.92㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.92㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.94㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.92㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.94㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.92㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.94㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.94㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.15㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.92㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1980年11月 | 48.96㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1980年11月 | 48.96㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1980年11月 | 48.96㎡ | 64.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2019年9月 | 46.16㎡ | 118.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 139.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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