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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約260円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 吉光建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社吉田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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宮本ビルは、東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、最寄駅の練馬駅はエレベーターなどが完備され、住みやすさが高いと評価されています。この地域は利便性のある交通アクセスに恵まれており、都心への通勤にも便利です。周辺には商業施設や飲食店が点在し、日常生活に必要な物資も容易に手に入れることができます。
外観については、立地柄、緑豊かな景観が特徴的で、都心の喧騒から少し離れてリラックスした生活を送ることができるでしょう。マンション自体は築年数が経過しているため、資産性は物件の状態や市場の動向によって変動しやすい点があります。しかし、その構造がしっかりと維持管理されている場合は、資産としての価値を一定程度保つことが期待できます。
所有リスクとしては、築年数が長いことで生じる修繕や維持管理費の増加が考慮されるべきです。また、地震に備えた耐震構造のチェックや地域の防災対策も重要です。住宅購入の際には、これらのリスクを十分に認識し、総合的な判断を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.18㎡ | 北東 | 2階 北東(36.18㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 5.5 DK 7.8) | 36.18㎡ | 北東 | 3階 北東(36.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.51㎡ | 北東 | 3階 北東(36.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.79㎡ | 北東 | 5階 北東(33.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.51㎡ | 北東 | 5階 北東(36.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.22㎡ | 北東 | 5階 北東(39.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.22㎡ | 北東 | 6階 北東(39.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 1986年5月 | 71.77㎡ | 100.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2019年9月 | 46.16㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 1970年3月 | 281.71㎡ | 35.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,000万円 | 1970年3月 | 281.71㎡ | 35.5万円 | -1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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