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豊玉第1コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,609万円 〜 2,297万円 （165万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊玉第1コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「豊玉第1コーポラス」は、西武池袋線「練馬」駅まで徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上7階建ての建物で1969年に竣工しました。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニは徒歩60mにあるファミリーマートをはじめ、ローソンやセブンイレブンも近くにあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩172mのオオゼキや徒歩269mの業務スーパーを利用することができます。飲食店も豊富で、ランチやディナーに困ることはありません。練馬展望レストランや本格らぁめん末廣、肉ばんざいなどが近くにあります。
また、病院や薬局も充実しています。徒歩125mに森田医院と森田眼科があり、徒歩202mのこすもす薬局や徒歩244mのエース薬局も利用できます。商業施設としては、徒歩475mのCoconeri(ココネリ)があります。
公共施設としては、練馬区練馬区民事務所や練馬区役所、練馬区立練馬図書館が近くにあります。また、徒歩148mのはなみずきのみち緑道や学校も充実しており、徒歩252mの練馬区立豊玉小学童クラブや練馬区立豊玉小学校、徒歩471mの鹿島学園高等学校練馬キャンパスなども近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て環境にも優れています。
「豊玉第1コーポラス」は周辺の施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
豊玉第1コーポラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
豊玉第1コーポラスの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊玉第1コーポラスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
45.36㎡
2階 北
2DK
42.39㎡
2階 北
2DK
42.91㎡
3階 北
1LDK
34.02㎡
3階 北
1LDK
37.4㎡
3階 北
1LDK
39.96㎡
4階 北
1LDK
39.96㎡
4階 北
1LDK
37.4㎡
4階 北
2LDK
45.36㎡
5階 北
ワンルーム
46.14㎡
5階 北
1LDK
43.55㎡
6階 東
1LDK
34.02㎡
6階 東
1LDK
32.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 2階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.39㎡ | 北 | 2階 北(42.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.91㎡ | 北 | 2階 北(42.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.02㎡ | 北 | 3階 北(34.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.4㎡ | 北 | 3階 北(37.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.96㎡ | 北 | 3階 北(39.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.96㎡ | 北 | 4階 北(39.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.4㎡ | 北 | 4階 北(37.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 4階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 46.14㎡ | 北 | 5階 北(46.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.55㎡ | 北 | 5階 北(43.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.02㎡ | 東 | 6階 東(34.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.07㎡ | 東 | 6階 東(32.07㎡)を無料査定する |
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豊玉第1コーポラスの存在する東京都練馬区豊玉北６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1975年3月 | 33.77㎡ | 85.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1975年3月 | 33.77㎡ | 85.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2001年7月 | 28.44㎡ | 70.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1986年6月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 37.66㎡ | 49.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1981年7月 | 38.88㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 42.41㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 42.41㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 26.35㎡ | 56.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 26.35㎡ | 56.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 31.32㎡ | 88.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 21.22㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 21.22㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 17.27㎡ | 51.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 17.27㎡ | 51.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 53.55㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 53.55㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年9月 | 46.16㎡ | 124.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 49.72㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1988年5月 | 21.61㎡ | 59.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1988年5月 | 21.61㎡ | 59.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2009年4月 | 32.31㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 35.0㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 35.0㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1982年3月 | 50.79㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1992年5月 | 62.71㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 45.9㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 45.9㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1980年9月 | 44.53㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年1月 | 14.98㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年1月 | 14.98㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 48.13㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 48.13㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2009年12月 | 21.1㎡ | 98.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2009年12月 | 21.1㎡ | 98.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 75.13㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 56.85㎡ | 122.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,370万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,370万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年5月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 29.6㎡ | 53.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 29.6㎡ | 53.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2001年3月 | 99.85㎡ | 168.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 65.6㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年9月 | 47.95㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1978年10月 | 36.75㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1978年10月 | 36.75㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 56.04㎡ | 92.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2007年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2004年2月 | 25.22㎡ | 87.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1981年10月 | 22.51㎡ | 75.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1980年9月 | 44.53㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.58㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.58㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 26.78㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2006年12月 | 66.18㎡ | 119.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1977年11月 | 39.38㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1977年11月 | 39.38㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬中村パークハウス | 東京都練馬区中村１丁目１２−１１ | 2004年7月 | 67.82㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目２０−１７ | 1979年4月 | 41.04㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬パークサイドステージ | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ | 2011年2月 | 64.82㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア都立家政 | 東京都練馬区中村１丁目３３−１９ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１−１４ | 1998年2月 | 79.43㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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