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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大原町１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「クレッセント本蓮沼」は東京都板橋区大原町16-8に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街に位置し、生活環境が整っています。地域は公共交通の便が良く、近隣には公園や小学校があり、子育て世代にも適した住環境が確保されています。外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、2022年に大規模修繕工事が行われており、建物自体が非常に綺麗です。
管理状況は良好で、特に管理人の清掃が丁寧であるため、共用部分も常に綺麗に保たれています。この点から、資産性についてもポジティブに評価されやすく、購入後の価値保持が期待できる物件です。
一方、所有リスクとしては築年数や市場の変動によって価値が影響を受ける可能性がありますが、管理状態の良さが価値の減少を軽減する一因となっています。ただし、マンション市場全体と比べると、大手デベロッパー物件と比較した際の優位性には限りがある可能性があります。それでも、良好な管理状態から、周辺住民や住居者からの評価は高い物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 24.3㎡ | 北 | 1階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.3㎡ | 北 | 2階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.79㎡ | 北東 | 2階 北東(20.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.25㎡ | 北東 | 3階 北東(24.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.3㎡ | 北 | 3階 北(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.79㎡ | 北東 | 3階 北東(20.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.25㎡ | 北東 | 3階 北東(24.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.25㎡ | 南東 | 4階 南東(24.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.25㎡ | 西 | 4階 西(24.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.25㎡ | 北東 | 4階 北東(24.25㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 24.25㎡ | 西 | 4階 西(24.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1993年2月 | 20.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 22.08㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 68.01㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 1,750万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | 21.54㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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