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メインステージ蒲田3

メインステージ蒲田3の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,175万円 〜 4,595万円
（328万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区蒲田４丁目４７−１
築年月2006年4月
総階数12階
総戸数50戸
専有面積21.92㎡ 〜 43.84㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

メインステージ蒲田3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ蒲田3」は、2006年4月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩2分です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、92m先にはセブンイレブン 京急蒲田駅前店があり、120m先にはセブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店、132m先にはセブンイレブン 京急ST蒲田改札前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、178m先にはまいばすけっと 環八蒲田4丁目店、208m先には京急ストア 蒲田店や京急ストア 蒲田店 精肉コーナーもあります。

飲食店も充実しており、73m先には中国家庭料理 ニーハオ 本店やニーハオ別館、107m先には大戸屋 ウィングキッチン京急蒲田店、110m先にはいのっ八や親親一家人などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、38m先にはあきスキンケアクリニック、81m先には京急蒲田歯科やイナバ歯科医院、132m先には夫婦橋薬局蒲田4丁目店や日本調剤蒲田中央薬局、179m先にはクリエイトSD(エス・ディー) ウィングキッチン京急蒲田店などがあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周囲に充実しています。例えば、59m先にはさわやかサポート蒲田医師会、143m先には東京都立産業技術研究センター 城南支所や東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社などがあります。公園も多く、160m先には仲蒲田公園、268m先には夫婦橋親水公園、371m先には東蒲田二丁目公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、363m先には東京誠心調理師専門学校、135m先にはしおどめ保育園京急蒲田駅前、234m先にはえがおの森保育園・かまた駅前などがあります。

メインステージ蒲田3は、都心へのアクセスも便利で、周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。是非、このマンションの魅力を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ蒲田3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ蒲田3の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ蒲田3は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ蒲田3の存在する東京都大田区蒲田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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ルーブル京浜蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１2012年9月20.3㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン京急蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−７2009年1月30.33㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田2東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１1996年5月53.5㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
リフレ蒲田東京都大田区南蒲田１丁目1988年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田5東京都大田区南蒲田２丁目６−１０2009年9月23.1㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア南蒲田2東京都大田区南蒲田２丁目１５−７2008年5月32.85㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート1東京都大田区南蒲田２丁目２８−３1982年3月39.68㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ南蒲田東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３2012年11月20.5㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート２東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３1982年5月39.04㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田南2番館東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５2010年11月20.52㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション京急蒲田東京都大田区南蒲田２丁目８−２１1999年12月60.92㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
松川ビル東京都大田区南蒲田２丁目８−６1968年1月136.54㎡〜7,058万円〜このマンションの相場を見る
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