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グランドメゾン清水谷 GATED HOUSEの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
グランドメゾン清水谷 GATED HOUSEの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン清水谷 GATED HOUSEの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン清水谷 GATED HOUSEは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドメゾン清水谷 GATED HOUSEの存在する大阪府大阪市天王寺区清水谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2019年10月 | 73.67㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 52.88㎡ | 80.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1999年6月 | 30.44㎡ | 51.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 75.71㎡ | 81.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 75.71㎡ | 81.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2019年10月 | 77.4㎡ | 72.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 64.97㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2019年10月 | 73.67㎡ | 81.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2019年10月 | 70.95㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 74.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 74.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 78.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 78.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2019年10月 | 73.71㎡ | 77.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,350万円 | 2019年10月 | 77.4㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2019年10月 | 73.71㎡ | 70.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2008年8月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2008年8月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 2007年9月 | 82.99㎡ | 75.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 2007年9月 | 82.99㎡ | 75.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2008年8月 | 67.68㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2008年8月 | 67.68㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 44.44㎡ | 49.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,398万円 | 1999年6月 | 58.56㎡ | 58.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1999年6月 | 30.44㎡ | 42.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 93.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 107.61㎡ | 74.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 107.61㎡ | 74.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,890万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,890万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 1999年2月 | 81.4㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 103.22㎡ | 77.3万円 | 25 | 4LDK |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 103.22㎡ | 77.3万円 | 25 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 71.75㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2008年8月 | 63.65㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2008年8月 | 63.65㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,350万円 | 2007年8月 | 67.68㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,350万円 | 2007年8月 | 67.68㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,130万円 | 2019年10月 | 77.4㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 4,350万円 | 2008年8月 | 67.68㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,350万円 | 2008年8月 | 67.68㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,390万円 | 2008年8月 | 63.65㎡ | 69.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,390万円 | 2008年8月 | 63.65㎡ | 69.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,560万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 66.2㎡ | 60.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 66.2㎡ | 60.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,560万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,560万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 5,680万円 | 2007年9月 | 82.99㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,680万円 | 2007年9月 | 82.99㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,560万円 | 1999年2月 | 60.52㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 94.54㎡ | 59.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 5,490万円 | 2007年8月 | 82.99㎡ | 66.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,490万円 | 2007年8月 | 82.99㎡ | 66.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 75.71㎡ | 71.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 75.71㎡ | 71.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,050万円 | 2008年2月 | 67.68㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,050万円 | 2008年2月 | 67.68㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,510万円 | 1999年6月 | 29.45㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 64.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年3月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 87.16㎡ | 64.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1982年2月 | 69.5㎡ | 42.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 1982年2月 | 100.9㎡ | 49.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2007年8月 | 75.22㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,872万円 | 2007年9月 | 66.2㎡ | 58.5万円 | 16 | 1LDK |
| 2016年11月 | 3,872万円 | 2007年9月 | 66.2㎡ | 58.5万円 | 16 | 1LDK |
| 2016年7月 | 5,200万円 | 2008年8月 | 85.65㎡ | 60.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2016年7月 | 5,200万円 | 2008年8月 | 85.65㎡ | 60.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,480万円 | 1999年6月 | 29.45㎡ | 50.3万円 | 6 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
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| グランドムール真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８ | 1991年2月 | 52.03㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３ | 1989年4月 | 54.84㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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