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| 住所 | 東京都新宿区西落合１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ルーブル新宿西落合」は、東京都新宿区の閑静なエリアに位置するマンションであり、魅力的なポイントがいくつかあります。このマンションは、主要な大通りにも近いため、交通の利便性が向上してきており、居住者にとってはコストパフォーマンスの良い物件となっています。外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴で、派手さはないものの洗練された印象を与えます。
周辺環境についても、新宿区の住宅地として非常に静かで落ち着いています。アクセスに若干の制約があるものの、居住者の生活には影響を与えることは少なく、静かに生活できる環境が整っています。
資産性に関しては、近年周辺の利便性が高まっているため、中長期的に見て価値が向上する可能性があります。都市部でありながら、安定した環境と利便性を兼ね備えていることが大きなポイントです。
一方、所有リスクについては、立地特性により地価の変動や築年の経過に伴う建物の維持管理費の増加が懸念とされますが、それを上回る利便性と時間が経てば上がる可能性のある資産価値が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1967年6月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1967年6月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンワードビル | 東京都新宿区西落合１丁目１７−１９ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目２３−１０ | 1983年10月 | 38.14㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−９ | 2000年4月 | 18.81㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合ビューティフルマンション | 東京都新宿区西落合１丁目１４−１４ | 1979年3月 | 40.39㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目３２−１９ | 1991年12月 | 16.26㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユナイテッドグロー西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２８−３ | 2004年12月 | 19.58㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目２６−７ | 1996年9月 | 63.72㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションvip西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目１８−１４ | 1979年12月 | 59.32㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブールM西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−２ | 2007年11月 | 31.68㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合3番館 | 東京都新宿区西落合１丁目２０−１８ | 2004年5月 | 19.58㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合苑 | 東京都新宿区西落合１丁目２９−１１ | 1974年1月 | 45.22㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール哲学堂 | 東京都新宿区西落合１丁目３１−１８ | 1983年10月 | 14.0㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−１７ | 1996年2月 | 60.93㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス落合南長崎 | 東京都新宿区西落合１丁目２８−１６ | 2018年3月 | 25.52㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目３０−２５ | 1995年12月 | 14.24㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン新宿落合 | 東京都新宿区西落合１丁目４−１１ | 2017年9月 | 26.1㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM新宿西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２７−１０ | 2019年12月 | 24.77㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ落合 | 東京都新宿区西落合１丁目３２−２０ | 1987年9月 | 20.4㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合１丁目１７−１３ | 1977年7月 | 37.12㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's 新宿西落合 | 東京都新宿区西落合１丁目２１−２０ | 2021年8月 | 43.78㎡〜 | 5,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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