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ZOOM新宿西落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,002万円 〜 3,903万円 （401万円 〜 419万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西落合１丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 24.77㎡ 〜 30.78㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2K |
| アクセス |
ZOOM新宿西落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ZOOM新宿西落合」は、2019年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションまでのアクセスは、都営大江戸線の「落合南長崎」駅から徒歩6分と便利です。
「ZOOM新宿西落合」は、総戸数72戸であり、落ち着いた環境で暮らすことができます。さらに、周辺には様々な便利な施設があります。
スーパーマーケットでは、まいばすけっとやヨークフーズといった店舗があり、西落合エリアでの買い物には困りません。また、コンビニエンスストアも近くに複数あり、生活用品の調達も簡単に行えます。
飲食店についても、サイゼリヤやがってん寿司、香港といった様々なレストランが集まっており、自宅での食事や外食にも便利な環境です。
また、病院や薬局も近くに複数ありますので、急な体調の不調にも安心して対応できます。
それ以外にも「ZOOM新宿西落合」周辺には、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設が揃っています。アイテラス落合南長崎、戸塚警察署、哲学堂公園なども徒歩圏内に位置しており、さまざまな暮らしのニーズに応えることができるでしょう。
「ZOOM新宿西落合」は、便利な立地条件と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。暮らしやすい環境と充実した設備を備えており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ZOOM新宿西落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格
ZOOM新宿西落合の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ZOOM新宿西落合は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ZOOM新宿西落合の存在する東京都新宿区西落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 139.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 26.64㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 90.25㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 54.83㎡ | 114.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 2000年4月 | 19.32㎡ | 92.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 127.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2013年7月 | 25.87㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 50.91㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 55.33㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 74.75㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 5,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 45.0㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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