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アドゥー氷川台

アドゥー氷川台の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,573万円 〜 8,389万円
（237万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区平和台３丁目１４−１４
築年月2001年11月
総階数4階
総戸数73戸
専有面積60.92㎡ 〜 117.02㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策

アドゥー氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アドゥー氷川台」は、2001年11月に竣工された4階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、豊富な周辺施設に恵まれていることです。近くには複数のコンビニ（セブンイレブン 練馬平和台1丁目店、セブンイレブン 練馬平和台3丁目店など）があり、最寄りのコンビニまでは205m～312mという近さで利用できます。また、スーパー（フジヤマ平和台店、ヨークマート 練馬平和台店など）も徒歩516m以内に複数あり、日常のお買い物が便利です。さらに、近隣には飲食店（Noe Cafe(ノエ カフェ)、バンハオなど）や病院（小船内科医院、ときわ・ふれあいサービスなど）も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

また、「アドゥー氷川台」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。最寄りの公園はほしぞら緑地で、徒歩107mの距離に位置しています。さらに、練馬区立の小学校や中学校、保育園・幼稚園も徒歩数百メートル圏内にあり、子育て世帯にも優れた住環境と言えるでしょう。

「アドゥー氷川台」は交通アクセスも良く、最寄りの駅から徒歩で利用することができます。周辺には公共施設（練馬区早宮区民事務所、練馬区 地域集会所 早宮など）もあり、地域のサービスを利用することも可能です。

全体を通して、「アドゥー氷川台」は周辺環境が充実しており、生活に便利なマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、また公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、家族連れや子育て世帯にとっても魅力的な暮らしの場と言えるでしょう。交通アクセスも良く、公共施設も近くにあるため、通勤や日常の生活にも便利です。一方で、総戸数は73戸と比較的小規模なため、落ち着いた雰囲気が魅力の一つとなっています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アドゥー氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

アドゥー氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アドゥー氷川台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アドゥー氷川台の存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,200万円2017年3月25.54㎡86.1万円71K
2024年11月5,880万円1987年12月73.55㎡79.9万円53LDK
2024年11月5,880万円1987年12月73.55㎡79.9万円53LDK
2024年11月6,280万円1999年3月66.17㎡94.9万円33LDK
2024年10月4,980万円1998年3月84.87㎡58.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月6,480万円2010年12月71.55㎡90.6万円14LDK
2024年10月5,580万円1987年12月73.55㎡75.9万円33LDK
2024年10月5,580万円1987年12月73.55㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,990万円1987年12月74.3㎡67.2万円23LDK
2024年10月4,990万円1987年12月74.3㎡67.2万円23LDK
2024年9月6,780万円1996年3月84.59㎡80.2万円33LDK
2024年9月6,780万円1996年3月84.59㎡80.2万円33LDK
2024年8月5,480万円1997年3月61.8㎡88.7万円53LDK
2024年8月4,990万円1996年3月61.32㎡81.4万円43LDK
2024年8月4,990万円1996年3月61.32㎡81.4万円43LDK
2024年8月6,980万円1999年2月89.89㎡77.7万円13LDK
2024年8月6,980万円1999年2月89.89㎡77.7万円13LDK
2024年8月4,480万円1998年3月77.86㎡57.5万円13LDK
2024年8月5,780万円2013年1月70.62㎡81.8万円7052LDK
2024年8月5,780万円2013年1月70.62㎡81.8万円72LDK
2024年8月900万円1988年11月22.0㎡40.9万円11R
2024年7月5,180万円1987年12月82.2㎡63.0万円33LDK
2024年7月5,180万円1987年12月82.2㎡63.0万円33LDK
2024年7月5,300万円1999年2月73.29㎡72.3万円23LDK
2024年7月5,300万円1999年2月73.29㎡72.3万円23LDK
2024年7月880万円1987年3月16.0㎡55.0万円31R
2024年6月6,180万円2003年11月80.11㎡77.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1987年3月16.0㎡67.5万円41K
2024年6月5,680万円2002年5月76.13㎡74.6万円43LDK
2024年6月5,180万円1996年3月84.59㎡61.2万円23LDK
2024年6月5,180万円1996年3月84.59㎡61.2万円23LDK
2024年5月5,780万円2002年5月77.28㎡74.8万円43LDK
2024年4月1,100万円1988年11月16.56㎡66.4万円41K
2024年4月6,150万円2001年5月78.66㎡78.2万円43LDK
2024年3月6,480万円2007年3月73.83㎡87.8万円23LDK
2024年3月2,450万円2017年3月25.93㎡94.5万円11K
2024年2月4,880万円1999年2月89.89㎡54.3万円14LDK
2024年2月4,880万円1999年2月89.89㎡54.3万円14LDK
2024年2月5,780万円2012年10月75.23㎡76.8万円43LDK
2024年2月4,480万円1999年3月66.17㎡67.7万円33LDK
2024年1月810万円1987年3月16.0㎡50.6万円11R
2024年1月3,480万円1991年5月63.6㎡54.7万円43LDK
2024年1月3,480万円1991年5月63.6㎡54.7万円43LDK
2023年12月5,480万円2012年10月75.58㎡72.5万円13LDK
2023年12月900万円1988年11月22.0㎡40.9万円11K
2023年11月4,580万円1987年12月74.3㎡61.6万円13LDK
2023年11月4,580万円1987年12月74.3㎡61.6万円13LDK
2023年10月4,480万円1987年12月73.55㎡60.9万円53LDK
2023年10月4,480万円1987年12月73.55㎡60.9万円53LDK
2023年9月4,180万円1996年3月61.32㎡68.2万円42LDK
2023年9月4,180万円1996年3月61.32㎡68.2万円42LDK
2023年9月4,980万円1999年3月66.17㎡75.3万円53LDK
2023年9月2,600万円2017年3月25.93㎡100.3万円41K
2023年9月4,380万円2012年10月57.07㎡76.7万円52LDK
2023年9月4,480万円1998年3月84.87㎡52.8万円23LDK
2023年8月8,980万円2010年12月87.55㎡102.6万円63LDK
2023年8月8,980万円2010年12月87.55㎡102.6万円63LDK
2023年8月8,980万円2010年12月87.55㎡102.6万円63LDK
2023年7月4,999万円1987年12月74.3㎡67.3万円13LDK
2023年7月4,999万円1987年12月74.3㎡67.3万円13LDK
2023年6月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円13LDK
2023年6月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円13LDK
2023年5月4,790万円1996年3月61.32㎡78.1万円13LDK
2023年5月4,790万円1996年3月61.32㎡78.1万円13LDK
2023年4月850万円1987年3月14.66㎡58.0万円21R
2023年4月5,490万円2007年2月75.17㎡73.0万円13LDK
2023年4月5,490万円2007年2月75.15㎡73.1万円13LDK
2023年3月880万円1987年3月16.0㎡55.0万円21R
2023年3月850万円1987年3月16.0㎡53.1万円41R
2023年2月4,780万円1987年12月73.55㎡65.0万円33LDK
2023年2月4,780万円1987年12月73.55㎡65.0万円33LDK
2023年2月4,890万円2013年1月70.62㎡69.2万円43LDK
2023年1月850万円1988年11月17.01㎡50.0万円11K
2022年12月4,580万円2003年11月60.45㎡75.8万円32LDK
2022年11月6,880万円2006年11月76.84㎡89.5万円73LDK
2022年11月6,880万円2006年11月76.84㎡89.5万円73LDK
2022年11月4,980万円2006年11月70.67㎡70.5万円43LDK
2022年11月4,980万円2006年11月70.67㎡70.5万円43LDK
2022年11月4,180万円1999年3月66.17㎡63.2万円53LDK
2022年10月6,780万円2012年10月86.58㎡78.3万円64LDK
2022年10月5,580万円2011年2月79.58㎡70.1万円24LDK
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月19.65㎡39.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年10月780万円1984年7月27.21㎡28.7万円21K
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月6,480万円2010年12月73.08㎡88.7万円23LDK
2022年9月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円23LDK
2022年9月3,980万円1991年5月63.6㎡62.6万円23LDK
2022年9月5,180万円2011年2月71.09㎡72.9万円13LDK
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年8月2,490万円2017年3月26.04㎡95.6万円21K
2022年6月3,560万円1991年5月63.6㎡56.0万円33LDK
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コスモプレイス氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３８−１７1990年2月----このマンションの相場を見る
サニーコート氷川台東京都練馬区氷川台４丁目１−７2004年3月57.48㎡〜4,042万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル氷川台コート2東京都練馬区氷川台４丁目2004年2月41.34㎡〜3,379万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル氷川台コートⅠ東京都練馬区氷川台４丁目2004年2月59.4㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズ東京都練馬区氷川台４丁目５４−２１1983年5月50.96㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
フェリース氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３７−１０1992年7月15.54㎡〜823万円〜このマンションの相場を見る
ピア氷川台東京都練馬区氷川台４丁目２６−６1992年3月18.31㎡〜1,083万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション氷川台第2東京都練馬区氷川台４丁目４７−２０1999年2月40.81㎡〜3,292万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４３−１８1987年10月16.2㎡〜915万円〜このマンションの相場を見る
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