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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 41.34㎡ 〜 83.51㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)アゼル |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼル氷川台コート2」は、東京都練馬区氷川台4丁目に位置する集合住宅です。このマンションの管理状況や具体的な築年数についての詳細な情報は限られたデータではわからないものの、周辺環境については多くの魅力があります。氷川台エリアは閑静な住宅街が広がり、快適な生活が送れる落ち着いた雰囲気のある地域です。周囲にはコンビニエンスストアやスーパーが点在して生活には困らない利便性があり、治安も良好です。交通アクセスも優れており、近隣の平和台駅から利便性の高い移動が可能となっています。
外観は通常の集合住宅らしくまとまっており、特別なデザインというよりもシンプルに機能美を追求した造りであることが推測されます。このような基本設計は特に居住者に安心感を与え、資産としての価値もちょうどよく保たれていると考えられます。
資産性に関して、氷川台という居住エリアの魅力や交通の利便性からも、適度に運用価値を持つ物件と位置付けられるでしょう。しかし、所有に際しては市場動向や環境変化による資産価値の変動リスクを始め、築年数による老朽化リスクなども考慮する必要があります。これらのリスクは定期的なメンテナンスや計画的な管理で対処可能です。リノベーションの詳細は避け、以上の分析に基づく資産評価を総合的に考えてみてください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.63㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 61.88㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.73㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.24㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.63㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 61.88㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.73㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.24㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.63㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 61.88㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.73㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 41.34㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 83.51㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1996年8月 | 113.47㎡ | 81.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ | 1984年8月 | 31.14㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス早宮 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ | 1999年3月 | 77.2㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ | 1997年9月 | 35.03㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−２３ | 2002年6月 | 70.01㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４ | 2009年7月 | 20.5㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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