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氷川台パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,194万円 〜 3,770万円 （207万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目５４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
氷川台パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「氷川台パークホームズ」は、1983年05月に竣工された23戸のマンションです。マンションは地上3階建てで、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート練馬氷川台店(208m)やファミリーマート氷川台店(218m)、セブンイレブン氷川台駅前店(280m)などが利用できます。また、スーパーにはまいばすけっと氷川台駅北店(197m)やコモディイイダ氷川台店(288m)、アコレ氷川台店(339m)があります。
飲食店も充実しており、月(136m)、惣八(193m)、カルダモン(199m)、炭火焼肉匠(222m)、菜々(244m)などがあります。病院にはグランフォレスト氷川台(78m)やふじもり歯科(193m)、氷川台たんぽぽ歯科クリニック(209m)などがあり、健康面でも安心です。
薬局では、氷川台薬局(239m)やどらっぐぱぱす氷川台駅前店(291m)、ぱぱす薬局氷川台店(311m)が利用できます。また、公園も近くにあり、早宮史跡公園(318m)や東早淵緑地(380m)、ほしぞら緑地(397m)などで自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京柔道整復専門学校第二校舎(258m)や子育ての広場かるがも親子氷川台(362m)、東京柔道整復専門学校本校舎(382m)が近くにあります。保育園として氷川台保育園(75m)やにじいろ保育園氷川台駅前(105m)、にじいろ保育園氷川台(229m)が利用できます。
「氷川台パークホームズ」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
氷川台パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
氷川台パークホームズの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。氷川台パークホームズは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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氷川台パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.22㎡ | 北 | 1階 北(56.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.96㎡ | 北 | 2階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.87㎡ | 北 | 3階 北(58.87㎡)を無料査定する |
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氷川台パークホームズの存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 100.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年7月 | 60.31㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1996年5月 | 58.22㎡ | 83.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.31㎡ | 53.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2008年4月 | 60.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 94.25㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1987年6月 | 63.24㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 57.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.2㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 52.51㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 1996年4月 | 33.37㎡ | 179.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 2009年7月 | 20.5㎡ | 80.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 70.01㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 61.51㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 57.59㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年6月 | 78.58㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 55.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年4月 | 63.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,410万円 | 1988年4月 | 21.12㎡ | 66.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 68.36㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,940万円 | 1988年3月 | 61.13㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 74.84㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 56.66㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 60.62㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 58.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 825万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 44.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1988年3月 | 59.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1988年4月 | 21.21㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 58.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,798万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 62.21㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 7 | 1LDK |
氷川台パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ | 1984年8月 | 31.14㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス早宮 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ | 1999年3月 | 77.2㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ | 1997年9月 | 35.03㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−２３ | 2002年6月 | 70.01㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４ | 2009年7月 | 20.5㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１ | 1998年7月 | 60.31㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
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