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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目４８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.68㎡ 〜 92.36㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ氷川台フォレストコート」は東京都練馬区氷川台に位置するマンションで、利便性の高い環境にあります。この物件は有楽町線と副都心線が利用可能な立地であり、池袋、新宿、渋谷といった主要都市へのアクセスが非常に良好です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、近隣の緑豊かなエリアと調和した造りです。
資産性の面では、東京の中心部へのアクセスの良さと住環境の質が高いエリアに位置するため、長期的な資産価値が見込まれます。近隣には教育施設や商業施設、医療施設などが充実しており、生活利便性が高い点も評価に値します。
しかし所有リスクとしては、その資産性の高さゆえに初期投資が高額になり得る点が挙げられます。また、将来の地価変動リスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況に関する情報は今回の検索で確認できませんでしたので、具体的な詳細を不動産業者に直接確認することをお勧めします。管理状況が良好であることを確認できれば、さらに安全な資産運用が可能となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 2LDK | 60.87㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.72㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.38㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 60.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.49㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.7㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 80.09㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.2㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 80.09㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.64㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.7㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 80.09㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 92.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.49㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.2㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 87.65㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,280万円 | 1996年8月 | 113.47㎡ | 81.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目７−１６ | 2001年2月 | 58.61㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１７−９ | 1988年3月 | 18.44㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台3丁目パークホームズ | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−１３ | 1983年8月 | 55.26㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１８−１３ | 2012年2月 | 54.38㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−２０ | 1996年8月 | 54.82㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１−１７ | 2021年7月 | 26.95㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−６ | 1995年7月 | 60.03㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−１７ | 1996年4月 | 28.57㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１７−２ | 2018年6月 | 25.52㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目４１−１６ | 1986年10月 | 46.0㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１９−１５ | 2014年2月 | 25.66㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目２７−４ | 1983年1月 | 45.67㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリア氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目２９−１５ | 1995年4月 | 94.5㎡〜 | 7,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ハイム | 東京都練馬区氷川台３丁目２０−６ | 1984年1月 | 54.19㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目７−４ | 2019年10月 | 40.91㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラシュ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１９−２１ | 2001年12月 | 56.66㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｂ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 41.86㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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