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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区納戸町 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 55.2㎡ 〜 127.9㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」は、東京都新宿区納戸町に位置する高級マンションで、都心内でありながら静寂に恵まれた住環境を提供しています。周辺には歴史的な寺院や教育機関が点在し、緑豊かな環境が広がっています。マンションの外観は落ち着いたデザインで、居住者に上質な生活空間を提供しています。
資産性においては、市ヶ谷エリアの需要の高さから、初期投資が多めでも将来的に安定した資産評価が見込めます。また、公共交通機関や主要道路へのアクセスも良好で、通勤や生活に便利な立地が論功を高めています。
しかし、所有リスクとしては、地震や洪水などの自然災害に対する備えや管理体制が重要です。東京という都市特有のリスク木でもあるため、防災対策に注力したマンション選びも肝要です。全体として、「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」は、上質な暮らしと資産価値を提供するマンションとして評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 71.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 61.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 55.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.61㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 64.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 64.61㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 79.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 92.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 62.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.54㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.83㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.61㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.64㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.64㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.64㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.64㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 81.6㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 69.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 67.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 79.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 92.83㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 62.41㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.54㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.83㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.61㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 81.61㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.64㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.64㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.64㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 72.64㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 81.6㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 69.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 67.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 79.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 92.83㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 62.41㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.54㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.83㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 71.61㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 81.61㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 72.64㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 72.64㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 72.64㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 72.64㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 81.6㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 79.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 92.83㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 62.41㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.54㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.83㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 85.51㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 81.73㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 94.92㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 127.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 90.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 107.19㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 55.05㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 55.05㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 37.62㎡ | 105.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 37.62㎡ | 105.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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