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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区勝島１丁目６−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東建品川南ハイツは品川区勝島に位置する集合住宅で、交通アクセスに優れています。東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩6分、京急本線の立会川駅から徒歩9分と、都心へのアクセスも良好です。外観は高層マンションの典型的な形を持ち、周囲には緑が豊富に配置されており、安心感を醸し出しています。周辺環境は、品川区という都心でありながら自然と都市が融合した地域であり、生活利便性が高いです。特に近隣には自然公園や商業施設が充実しており、住環境として非常に快適です。
資産価値は、都心近くであることと整備された環境から評価される一方、築年数やマンション市況の影響も考慮する必要があります。物件の所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクや、将来的なエリア開発による変動リスクが考えられます。築年数についての正確な情報は得られませんでしたが、これらの要素から資産としての価値を総合的に判断する必要があるでしょう。管理状態も重要な要素で、共用部分の手入れや設備更新の頻度などを確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 1階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.36㎡ | 東 | 2階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 北 | 2階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 2階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 2階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.8㎡ | 北 | 2階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 3階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.35㎡ | 東 | 5階 東(45.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 5階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 58.8㎡ | 北 | 5階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 58.8㎡ | 東 | 5階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 45.36㎡ | 東 | 6階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 7階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.8㎡ | 北 | 8階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 45.36㎡ | 東 | 9階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 9階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 58.8㎡ | 北 | 9階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 58.8㎡ | 北 | 11階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 13階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 55.8㎡ | 北 | 13階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.8㎡ | 北 | 13階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 58.8㎡ | 北 | 14階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,570万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 132.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,570万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 132.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,570万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 132.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 1983年11月 | 45.35㎡ | 92.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 1983年11月 | 45.35㎡ | 92.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 1983年11月 | 45.35㎡ | 92.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 58.8㎡ | 72.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ品川ベイ | 東京都品川区勝島１丁目３−３ | 2013年9月 | 20.55㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ品川勝島 | 東京都品川区勝島１丁目４−２０ | 2015年7月 | 71.01㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ品川勝島 | 東京都品川区勝島１丁目３−７ | 2017年3月 | 62.38㎡〜 | 6,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立会川 | 東京都品川区勝島１丁目３−２３ | 1985年9月 | 54.27㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ品川勝島フレシア | 東京都品川区勝島１丁目７−６ | 2014年2月 | 62.1㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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