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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区勝島１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ラフィスタ品川ベイは、東京都品川区勝島1丁目3−3に位置し、都市型の利便性を活かしたマンスリーマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都会的な暮らしを望む方に適した施設です。
周辺環境としては、東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩9分、または京急本線の鮫洲駅から徒歩12分と、都心へのアクセスが良好で通勤に便利な立地です。付近には公園や商業施設も多く、生活環境が整っているため、長期滞在にも適しています。
資産性について、都内の利便性の高いエリアに位置するため、長期的には安定した資産価値が期待できる反面、物件の流動性や地価の変動には留意が必要です。所有リスクとしては、通常のマンションと同様に地震等の災害リスクが挙げられますが、建物自体は近年の耐震基準を満たしていることが多いため安心感があります。
築年数や管理状況の詳細は検索結果からは得られませんでしたが、適切な管理運営が行われていることが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ(洋 6.3) | 20.66㎡ | 北東 | 2階 北東(20.66㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.55㎡ | 東 | 3階 東(20.55㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 20.55㎡ | 南東 | 6階 南東(20.55㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 20.55㎡ | 東 | 7階 東(20.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,850万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 95.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,850万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 95.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,850万円 | 2017年1月 | 71.46㎡ | 95.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,200万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,200万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,200万円 | 2015年7月 | 72.03㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2015年7月 | 74.2㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 1983年11月 | 45.35㎡ | 92.6万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２１−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミハス東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２７−１６ | 2015年2月 | 44.44㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアマリン | 東京都品川区東大井２丁目２６−９ | 2013年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目９−７ | 2019年8月 | 20.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ | 1984年6月 | 29.8㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大井スカイハイツ | 東京都品川区東大井２丁目１３−１０ | 1979年7月 | 41.5㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトビル | 東京都品川区東大井２丁目２７−２３ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目８−７ | 2014年6月 | 20.5㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 東京都品川区東大井２丁目２４−９ | 2001年11月 | 57.66㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大井町 | 東京都品川区東大井２丁目１−３ | 2000年7月 | 61.93㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベックス東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２５−１３ | 1998年12月 | 65.84㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッサエスト | 東京都品川区東大井２丁目１２−２２ | 1993年7月 | 18.15㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ大井町 | 東京都品川区東大井２丁目１４−１ | 2005年7月 | 86.9㎡〜 | 7,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東個マンション | 東京都品川区東大井２丁目２６−１０ | 1978年10月 | 39.16㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネトニマンション | 東京都品川区東大井２丁目２６−２ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーＫＫ０６ | 東京都品川区東大井２丁目３−１４ | 2018年1月 | 25.64㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 東京都品川区東大井２丁目７−３ | 2003年3月 | 20.13㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東大井コープ | 東京都品川区東大井２丁目１６−４ | 1985年8月 | 27.54㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ品川勝島 | 東京都品川区勝島１丁目４−２０ | 2015年7月 | 71.01㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
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