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ラフィスタ品川ベイ

ラフィスタ品川ベイの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
2,022万円 〜 2,031万円
（324万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都品川区勝島１丁目３−３
築年月2013年9月
総階数7階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

ラフィスタ品川ベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフィスタ品川ベイ」は、東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。2013年に竣工され、地上7階建てで総戸数は66戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと近さにあります。コンビニでは、マンションから最も近いローソン勝島一丁目店はわずか17mの距離にあります。また、セブンイレブンやスーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。さらに、すき家やはま寿司、サイゼリヤなどの飲食店も近くにあります。緊急の場合にも安心なことでしょう。また、隣地にはパトリア品川整骨院や酒寄医院、おりしきみつるクリニックなどの病院もございます。

交通や買い物だけでなく、ラフィスタ品川ベイの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども揃っています。例えば、警視庁第二方面本部や東大井区民集会所などの公共施設は徒歩圏内にありますし、品川区立鮫浜小学校や品川区児童センターも周辺に位置しています。さらに、わかくさ公園や勝島かもめ水辺広場など、自然豊かな公園も近くにあります。

「ラフィスタ品川ベイ」では、周辺の利便施設を十分に活用しながら、快適で便利な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ラフィスタ品川ベイの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格

ラフィスタ品川ベイの最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィスタ品川ベイは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラフィスタ品川ベイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
１Ｋ(洋 6.3)
20.66㎡
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3階 東
１Ｋ
20.55㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
１Ｋ
20.55㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１Ｋ
20.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ(洋 6.3) 20.66㎡ 北東 2階 北東(20.66㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 20.55㎡ 東 3階 東(20.55㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 20.55㎡ 南東 6階 南東(20.55㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 20.55㎡ 東 7階 東(20.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラフィスタ品川ベイの存在する東京都品川区勝島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2015年7月74.2㎡112.9万円123LDK
2024年11月8,380万円2015年7月74.2㎡112.9万円123LDK
2024年11月8,380万円2015年7月74.2㎡112.9万円123LDK
2024年10月7,400万円2017年1月62.41㎡118.6万円162LDK
2024年10月7,400万円2017年1月62.41㎡118.6万円162LDK
2024年10月7,400万円2017年1月62.41㎡118.6万円162LDK
2024年10月2,250万円2013年8月20.66㎡108.9万円21K
2024年9月2,390万円2013年8月20.55㎡116.3万円71K
2024年9月7,900万円2017年1月68.85㎡114.7万円63LDK
2024年9月7,900万円2017年1月68.85㎡114.7万円63LDK
2024年9月7,900万円2017年1月68.85㎡114.7万円63LDK
2024年9月4,180万円1983年11月58.8㎡71.1万円13LDK
2024年9月4,180万円1983年11月58.8㎡71.1万円13LDK
2024年9月4,180万円1983年11月58.8㎡71.1万円13LDK
2024年8月7,930万円2015年9月75.74㎡104.7万円173LDK
2024年8月7,930万円2015年9月75.74㎡104.7万円173LDK
2024年8月7,930万円2015年9月75.74㎡104.7万円173LDK
2024年8月7,980万円2015年7月73.39㎡108.7万円103LDK
2024年8月7,980万円2015年7月73.39㎡108.7万円103LDK
2024年8月7,980万円2015年7月73.39㎡108.7万円103LDK
2024年7月7,580万円2017年1月68.83㎡110.1万円183LDK
2024年7月7,580万円2017年1月68.83㎡110.1万円183LDK
2024年7月7,580万円2017年1月68.83㎡110.1万円183LDK
2024年7月8,080万円2015年7月73.39㎡110.1万円53LDK
2024年7月8,080万円2015年7月73.39㎡110.1万円53LDK
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2024年6月3,380万円1985年9月54.27㎡62.3万円22LDK
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2024年6月7,380万円2015年7月72.03㎡102.5万円183LDK
2024年6月7,380万円2015年7月72.03㎡102.5万円183LDK
2024年6月7,380万円2015年7月72.03㎡102.5万円183LDK
2024年5月6,380万円2017年1月62.38㎡102.3万円102LDK
2024年5月6,380万円2017年1月62.38㎡102.3万円102LDK
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2024年5月7,380万円2017年1月70.78㎡104.3万円93LDK
2024年5月7,380万円2017年1月70.78㎡104.3万円93LDK
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2024年5月7,580万円2015年7月71.01㎡106.7万円173LDK
2024年5月7,580万円2015年7月71.01㎡106.7万円173LDK
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2024年5月6,380万円2015年7月73.39㎡86.9万円103LDK
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2024年3月7,590万円2015年7月74.2㎡102.3万円113LDK
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2024年3月7,780万円2017年1月71.46㎡108.9万円184LDK
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2024年3月7,850万円2015年7月80.86㎡97.1万円163LDK
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2024年2月7,150万円2015年7月75.74㎡94.4万円123LDK
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2024年1月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円113LDK
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2023年12月4,180万円1983年12月58.8㎡71.1万円23LDK
2023年12月4,180万円1983年12月58.8㎡71.1万円23LDK
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2023年12月7,180万円2015年7月77.13㎡93.1万円113LDK
2023年12月7,180万円2015年7月77.13㎡93.1万円113LDK
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2023年12月7,380万円2015年7月74.2㎡99.5万円23LDK
2023年12月7,380万円2015年7月74.2㎡99.5万円23LDK
2023年12月7,380万円2015年7月74.2㎡99.5万円23LDK
2023年12月6,980万円2015年7月71.01㎡98.3万円163LDK
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2023年11月5,850万円2017年1月62.41㎡93.7万円62LDK
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2023年11月2,350万円2013年8月20.55㎡114.4万円31K
2023年11月7,680万円2015年7月80.86㎡95.0万円104LDK
2023年11月7,680万円2015年7月80.86㎡95.0万円104LDK
2023年11月7,680万円2015年7月80.86㎡95.0万円104LDK
2023年10月6,980万円2017年1月71.93㎡97.0万円163LDK
2023年10月6,980万円2017年1月71.93㎡97.0万円163LDK
2023年10月6,980万円2017年1月71.93㎡97.0万円163LDK
2023年10月7,180万円2015年7月80.86㎡88.8万円54LDK
2023年10月7,180万円2015年7月80.86㎡88.8万円54LDK
2023年10月7,180万円2015年7月80.86㎡88.8万円54LDK
2023年10月7,380万円2017年1月68.83㎡107.2万円83LDK
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2023年10月7,380万円2017年1月68.83㎡107.2万円83LDK
2023年10月6,180万円2017年1月70.79㎡87.3万円13LDK
2023年10月6,180万円2017年1月70.79㎡87.3万円13LDK
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2023年9月2,540万円2013年8月20.55㎡123.6万円61K
2023年8月7,480万円2017年1月76.34㎡98.0万円113LDK
2023年8月7,480万円2017年1月76.34㎡98.0万円113LDK
2023年8月7,480万円2017年1月76.34㎡98.0万円113LDK
2023年8月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円193LDK
2023年8月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円193LDK
2023年8月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円193LDK
2023年8月6,380万円2017年1月70.79㎡90.1万円43LDK
2023年8月6,380万円2017年1月70.79㎡90.1万円43LDK
2023年8月6,380万円2017年1月70.79㎡90.1万円43LDK
2023年7月6,998万円2015年7月77.13㎡90.7万円93LDK
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第1東個マンション東京都品川区東大井２丁目２６−１０1978年10月39.16㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ミネトニマンション東京都品川区東大井２丁目２６−２1971年2月----このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーＫＫ０６東京都品川区東大井２丁目３−１４2018年1月25.64㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド東京都品川区東大井２丁目７−３2003年3月20.13㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
藤和東大井コープ東京都品川区東大井２丁目１６−４1985年8月27.54㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ品川勝島東京都品川区勝島１丁目４−２０2015年7月71.01㎡〜6,647万円〜このマンションの相場を見る
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