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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 20.13㎡ 〜 50.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド」は東京都品川区東大井に位置する高級マンションです。最寄り駅には、京急本線の鮫洲駅と立会川駅があり、どちらからも徒歩7分という交通便利な立地が魅力です。周辺は静かで住宅街として整った環境が整っており、近くにはショッピングモールや公園などもあるため、生活利便性が高いと評価されています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、高層階からは東京湾の景色を望むことができます。建物はしっかりとした管理体制が整っており、安全で安心して過ごせる環境が提供されています。また、新しさを感じさせる建材や設計が統一感を持ち、資産価値の保持にも寄与しています。
資産としての価値は高く、都心に近接した立地や高い生活利便性から、今後も価格の安定または微増が見込まれます。しかし、東京都心部の不動産市場の変動により、一時的な価格の上下はあるものの、長期的には安定した資産価値が期待されます。一方で、賃貸市場では競争がやや激しいエリアとなるため、所有リスクとして空き室の対策が重要になることも認識しておかねばなりません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 27.23㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.2㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.6㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 27.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 27.23㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.2㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.2㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.6㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 27.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 27.23㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.2㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.2㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.6㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 27.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.57㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 27.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.2㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.53㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 27.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 50.66㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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