ザレジデンスオブトーキョーKK06売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,826万円 8,163万円
坪単価 help_outline
493万円 504万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060008000

最終更新日:

住所東京都品川区東大井2丁目3−14
築年月2018年1月
総階数6階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約232円/㎡
管理費約51円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社リンク・トラスト
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ザレジデンスオブトーキョーKK06について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・レジデンスオブトーキョーKK06は、東京都品川区東大井2丁目に位置する集合住宅です。最寄りの京急本線・鮫洲駅から徒歩7分、立会川駅から徒歩9分と、交通アクセスが良好な場所にあります。周辺には大型商業施設や飲食店、学校などが点在し、生活の利便性が高いエリアです。また、住宅は静かで落ち着いた環境にあり、多忙な都会の生活にリラックスできる憩いの場を提供しています。外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが施され、都市型集合住宅として優れた視覚的魅力があります。

資産価値に関しては、品川区のエリア特性上、安定的に高水準を維持しやすく、将来的な投資物件としての期待も持てます。しかし、築年数や管理状態についての具体的な情報がないため、正確な価値を判断するためには詳細な調査が必要です。所有する際のリスクとしては、地震や火災といった自然災害のリスクがありますが、日本国内の一般的な災害対策基準に則り設計・施工されていることが期待されます。acionales/assertističuo de evaluations).

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ザレジデンスオブトーキョーKK06の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

ザレジデンスオブトーキョーKK06の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザレジデンスオブトーキョーKK06は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザレジデンスオブトーキョーKK06の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
25.64㎡
3階 南西
2LDK
53.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.64㎡ 2階 南(25.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.5㎡ 南西 3階 南西(53.5㎡)を無料査定する
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ザレジデンスオブトーキョーKK06の存在する東京都品川区東大井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,500万円1971年8月56.38㎡115.3万円62LDK
2025年5月6,500万円1971年8月56.38㎡115.3万円62LDK
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2025年5月3,780万円2015年3月52.58㎡71.9万円21LDK
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2025年5月6,500万円1971年8月56.38㎡115.3万円32LDK
2025年5月6,500万円1971年8月56.38㎡115.3万円32LDK
2025年5月6,500万円1971年8月56.38㎡115.3万円32LDK
2025年5月4,280万円1984年6月50.22㎡85.2万円31LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2014年11月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:11,884万円
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築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2000年11月
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相場価格:6,539万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2002年9月
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相場価格:6,632万円
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専有面積:25.14㎡〜
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築年月:2004年7月
専有面積:22.01㎡〜
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相場価格:2,862万円
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専有面積:57.68㎡〜
相場価格:6,671万円
東京都品川区東大井3丁目22−3
築年月:2008年9月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:8,874万円
東京都品川区東大井3丁目5−12
築年月:2014年1月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都品川区東大井3丁目7−8
築年月:1995年10月
専有面積:51.64㎡〜
相場価格:6,031万円
東京都品川区東大井3丁目5−1
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相場価格:1,716万円
東京都品川区東大井3丁目11−18
築年月:1979年9月
専有面積:43.37㎡〜
相場価格:3,269万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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