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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.93㎡ 〜 73.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 日特建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレストフォルム大井町」は東京都品川区東大井2丁目1-3に所在するマンションです。このマンションは近隣の立会川駅（徒歩9分）および青物横丁駅（徒歩12分）など、複数の交通アクセスを利用可能で、都心への通勤や移動が非常に便利です。また、品川区のこのエリアは商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高い点が特徴です。
外観については、伝統的なマンション構造でありながら整備が行き届いており、現代的で清潔感があります。資産性においては、東京都心である品川区というロケーションの強みもあり、不動産価値の維持には有利な条件が揃っています。ただし、地価の変動や経済情勢による影響を受けるリスクは常に存在します。
所有リスクに関しては、東京都の厳しい耐震基準をクリアする設計ですが、建物の築年数や管理状況によっては、適時のメンテナンスが不可欠です。この地域は多様なニーズに応える環境にあるため、リセールバリューも期待できますが、市場の変化には留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.14㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.14㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.14㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.93㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.93㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.14㎡ | 603を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.14㎡ | 703を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.14㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.93㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.14㎡ | 903を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,540万円 | 2018年9月 | 45.71㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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