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ピアース麻布EAST

ピアース麻布EASTの売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
8,733万円 〜 22,818万円
（924万円 〜 997万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区東麻布２丁目４−４
築年月2024年5月
総階数15階
総戸数44戸
専有面積25.86㎡ 〜 75.62㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

ピアース麻布EASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース麻布EAST」は、2024年05月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は44戸で、交通情報は不明です。

周辺施設は充実しており、コンビニではファミリーマート 東麻布一丁目店が206m、ローソン 芝公園四丁目店が261m、ローソン 三田一丁目店が282mの距離にあります。スーパーではまいばすけっと 東麻布1丁目店が32m、成城石井 東麻布店が141m、マルエツ プチ 東麻布店が157mの距離にあります。

また、飲食店も豊富で、UNE PINCEE(ユヌ パンセ)は51m、コリアンダイニングコサリTOKYOは55m、古宮は89m、せん心は105m、材木町 鮨 奈可久は106mの距離にあります。病院も近くにあり、狸穴診療所は23m、中西皮膚科クリニックは60m、野崎歯科医院は111mの距離にあります。薬局も近くにあり、ナルト薬局は147m、どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店は224m、日生薬局三田店は288mの距離にあります。

さらに、東京タワー フットタウンは303mの位置にあり、公共施設としてはアフガニスタン・イスラム共和国大使館が97m、パラオ共和国大使館が128m、在東京パナマ共和国総領事館が130mの距離にあります。公園も周辺に多くあり、飯倉公園は178m、東麻布児童遊園は182m、中ノ橋児童遊園は236mの距離にあります。

学校に関しては、港区立 東麻布学童クラブが125m、港区立 飯倉学童クラブが159m、私立芝高校が493mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、のぱるキッズ東麻布が53m、ふたばクラブ東麻布保育園が100m、港区立東麻布保育園が117mの距離にあります。

「ピアース麻布EAST」は、周辺施設が充実し、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。また、竣工年月が比較的新しいため、設備や機能も充実しています。具体的な交通情報は不明ですが、周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ピアース麻布EASTの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

ピアース麻布EASTの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース麻布EASTは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価897.7万円に比べて、築40年以上では368.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース麻布EAST
1億5,000万円
42.96㎡　2LDK
2024年8月築
都営大江戸線 赤羽橋駅
中古マンション

ピアース麻布EASTの存在する東京都港区東麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月4,980万円2012年1月25.81㎡192.9万円41K
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
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2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
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2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
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2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
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2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
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2024年10月2,500万円1983年6月28.42㎡88.0万円71LDK
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2024年10月24,800万円2013年3月55.11㎡450.0万円72LDK
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2024年9月5,280万円2014年2月25.16㎡209.9万円41K
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2024年9月11,800万円2000年5月55.64㎡212.1万円72LDK
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2024年9月2,540万円1996年9月18.87㎡134.6万円31K
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2024年9月3,490万円1976年3月44.21㎡78.9万円31LDK
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2024年8月14,880万円2001年2月59.87㎡248.5万円102LDK
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2024年8月13,000万円2013年3月55.11㎡235.9万円32LDK
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2024年8月14,300万円1971年1月69.6㎡205.5万円62LDK
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2024年8月2,750万円1996年9月18.49㎡148.7万円41K
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2024年8月8,200万円1999年9月50.84㎡161.3万円32LDK
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2024年8月6,990万円2017年5月32.8㎡213.1万円51K
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2024年8月9,000万円1974年7月68.15㎡132.1万円83LDK
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2024年7月10,300万円2000年5月55.64㎡185.1万円82LDK
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2024年7月12,480万円2012年1月50.69㎡246.2万円32LDK
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2024年7月12,200万円2022年12月41.13㎡296.6万円31LDK
2024年7月8,500万円1983年12月64.07㎡132.7万円111LDK
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2024年6月5,490万円1976年3月54.43㎡100.9万円53LDK
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2024年6月12,300万円2012年5月55.32㎡222.3万円32LDK
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2024年6月4,280万円2000年2月35.31㎡121.2万円21K
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2024年5月4,710万円2001年2月30.41㎡154.9万円51K
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2024年5月4,760万円2014年2月23.31㎡204.2万円41K
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2024年5月10,000万円1981年11月66.7㎡149.9万円101LDK
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2024年5月13,900万円2012年5月55.32㎡251.3万円52LDK
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2024年5月3,280万円1978年10月30.64㎡107.0万円31K
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2024年4月1,900万円1998年6月20.11㎡94.5万円31K
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2024年4月5,990万円1989年12月61.5㎡97.4万円32LDK
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2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
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2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
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三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,343万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,068万円〜このマンションの相場を見る
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